在中国人的观念里，拥有一栋房屋是至关要紧的，面临房价不断攀升的近况，很多人都选择了贷款买房这种方法。下面大家就一块儿看看贷款买房需要什么手续，期望对大伙能有所帮助！

贷款买房需要什么手续

个人住房贷款需提供的资料: 借款人在申请个人住房贷款时，第一应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料：

1、借款人资料：

借款人合法的身份证件;

借款人经济收入证明或职业证明;

有配偶借款人需提供夫妻关系证明;

有一同借款人的，需提供借款人各方签订的明确一同还款责任的书面承诺;

有保障人的，需要提供保证人的有关资料。

2、所购房子资料：

借款人与开发商签订的《购买产品房合赞同向书》或《产品房销售合同》;

首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;

贷款人需要提供的其他文件或资料。

办理个人住房贷款的房子抵押登记手续:贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房子产权所辖区房地产管理部门办理抵押登记手续：

购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件;

借款合同、抵押合同各一份;

房产抵押申请审核登记表;

全部购房合同;

房产部门所需的其他资料。

房产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房地产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房子他项权证》交由贷款银行保管。