出租合同未到期，租客却被告知房子已被卖掉，房东提出退换租客押金及多交的房租，需要租客提前搬离。遇见这样的情况，租客如何维护我们的权益呢？违约合同赔偿又应该找哪个、如何赔偿呢？以下文章将为大伙解答。

房子出租合同赔偿

依据民法典的有关规定，出租人出卖已经出租的房子，承租人有优先购买的权利，最重要的是出租期间没到期，出租人不可以因交易房子的行为需要承租人无条件搬家，更不可以以没登记为理由。你可以需要赔偿经济损失，但成本的证据需要由你提供，依据国内民事案件的司法实践，你的成本证据票据需要符合法律规定。

1、 甲方应承担的成本：

出租期间，房子和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房子有关的成本，应由甲方负担。

2、乙方交纳以下成本：

乙方应按时交纳自行负担的成本。

甲方不能擅自增加本合同未明确由乙方交纳的成本。