1、离婚协议书房屋减名是不是有效

视具体状况而定。

假如双方协商一致并且是真实意思表示，那样是有效的。

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；

协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；

协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

2、离婚协议书能办理房地产过户需要多少钱怎么样计算

第一，关于税种方面的有关事宜：

1.契税根据不动产价值的百分之二收取；

2.印花税根据不动产价值的万分之五征收。

第二，关于成本部分的具体状况如下所示：

1.不动产登记成本为人民币八十元整；

2.买卖手续成本率为百分之二，即根据不动产价格进行计算；

3.工本费为人民币二十元整。

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以根据前款规定的程序对不同主体、不同区域、不相同种类型的住房的权属转移确定差别税率。

视具体状况而定。

假如双方协商一致并且是真实意思表示，那样是有效的。

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；

协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。