房地产纠纷诉讼要提供什么证据

在房地产纠纷诉讼中，证据的提供是至关要紧的。以下是进行房地产纠纷诉讼时需要筹备的主要证据：

1.当事人若为法人，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明。如需委托别人进行诉讼，应提交授权委托书，以明确代理人的权限和职责。

2.应提供房子出卖人的房子所有权证和身份证明，以证明出卖人对房子享有合法所有权，并确保买卖双方的主体资格合法。

3.假如涉及共有房子的出卖，应提交其他共有人是不是赞同的书面证据。同时，假如房子存在出租状况，应提供房客舍弃优先购买权的书面证据，以确保买卖的合法性和公正性。

4.交易双方订立的交易房子合同书也是重点证据之一，它详细记录了双方的权利和义务，是法院审理案件的要紧依据。

5.假如已交款或进行鉴别，应提出交款的书面证明，如收据、银行转账记录等，以证明买卖款项的支付状况。

6.依据案件具体状况，可能还需要提交其他有关证据，如房子买卖过程中的往来邮件、短信记录等。

房地产诉讼举证需要注意的地方

在房地产纠纷诉讼中，举证是一个要紧的环节。以下是房地产诉讼举证时应该注意的几个方面：

1.当事人在举证时应尽量地向人民法院提供原始书证、物证等直接证据，如房产买卖契约、产权证明等。这类证据可以直接证明案件事实，提升诉讼胜算。

2.在进行房产活动时，应注意保存好各种往来文书、协议和凭证。这类文件不仅能够在发生纠纷时作为证据用，还可以帮助当事人知道买卖过程，防止非必须的损失。

3.对于房产合同的审察也是至关要紧的。当事人应仔细审察合同的主体资格、形式要件和实质要件是不是真实合法。假如发现合同存在问题，应准时提出并寻求法律帮助。

4.在房地产诉讼中，财产保全和先予实行也是应该注意的问题。

（1）财产保全可以预防他们转移财产或毁灭证据，确保判决的实行。

（2）先予实行则可以在特定状况下，为保障当事人的合法权益而预先实行部分判决。

因此，当事人在发现他们可能逃避履行义务时，应准时向人民法院申请财产保全和证据保全。

房地产官司财产保全手段

在房地产官司中，财产保全手段是一项要紧的法律方法，旨在确保判决的顺利实行，预防财产遭受损失或被转移。

1.财产保全手段可以在诉讼前或诉讼过程中进行。

当事人可以参考实质状况，在起诉前或起诉后向人民法院申请财产保全。法院在审察申请后，假如觉得有必要，会依法对涉案财产采取查封、扣押、冻结等保全手段。

2.财产保全手段的类型多样，包含查封、扣押、冻结等。这类手段可以参考案件的具体状况和需要进行选择和应用。

（1）对于房地产这种不动产，可以采取查封手段，限制其出售或抵押。

（2）对于银行存款等动产，可以采取冻结手段，预防其被转移或挥霍。

3.财产保全手段的申请和推行需要遵循肯定的法律程序。

（1）当事人需要向人民法院提交书面申请，并提供有关证据和材料。

（2）法院在审察申请后，会依法作出裁定并采取相应的保全手段。

（3）当事人也需要承担肯定的保全成本和责任。

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