出租屋水管爆裂哪个赔

在探讨出租屋水管爆裂的责任归属时，第一需要明确的是出租人的责任。

1.依据国内《民法典》的有关规定，出租人具备维护出租物的义务。这意味着当出租屋内的水管发生爆裂时，一般应由出租人承担相应的修理责任。

2.除非双方在出租合同中另有约定，不然出租人应承担修复水管并保障其正常用的义务。

3.具体来讲，当承租人发现出租屋水管爆裂时，应准时公告出租人并需要其进行修理。出租人应在合理期限内完成修理工作，以确保承租人的正常居住和生活不受影响。

4.假如出租人未能准时履行修理义务，承租人可以参考法律规定自行修理，并由出租人承担修理成本。

出租屋水管爆裂的法律依据

出租屋水管爆裂的法律依据主要源自国内《民法典》的有关规定。

1.其中，第七百一十二条明确规定，出租人应当履行出租物的修理义务，但当事人另有约定的除外。

2.第七百一十三条还规定了出租人不履行修理义务的法律后果。即承租人在出租物需要修理时可以请求出租人在合理期限内修理。

3.假如出租人未履行修理义务，承租人可以自行修理，并由出租人承担修理成本。这一规定为承租人提供了法律保障，确保其在出租人不履行修理义务时可以自行解决问题并维护自己权益。

出租人不修理水管如何解决

找法网提醒，当出租人未能根据法律规定或出租合同约定履行修理义务时，承租人可以采取以下手段来维护自己权益：

1.书面公告：承租人可以向出租人发出书面公告，需要其在合理期限内履行修理义务。公告中应明确说明水管爆裂的状况、修理需要与合理期限等内容。

2.自行修理并保留证据：假如出租人仍未在合理期限内履行修理义务，承租人可以自行进行修理，并保留有关成本凭证和修理记录作为证据。

3.提起诉讼：在采取以上手段后，假如出租人仍然拒绝履行修理义务或支付修理成本，承租人可以向法院提起诉讼，需要出租人承担相应的法律责任。