1、离婚房地产未分割怎么样起诉他们

若离婚之时涉及房地产尚未分隔完毕之情形，你如需要提起该项诉讼，请务必须具备妥所需之各项证据材料，诸如房子产权证书、购买房产之合约书与有关的投资资金证明等等。在你向法院提交诉状之际，务必要明确说明你所倡导的财产分割需要及依据。届时，法院将会依据双方当事人的实质情形、房地产的原始来源、与双方对该房地产的价值贡献和投入程度等原因，作出公正且适当的裁决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

2、离婚房地产未还完贷款如何处置

离婚纠纷中未还完贷的房地产，容易见到解决方法有：一方承担剩余贷款得房并给另一方资金补偿；供应住房，用所得先还贷款再分割余款；若双方都无力承担贷款且不想卖房，可能暂时一同持有，等条件拥有再商量。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的讲解（一）》第七十六条

双方对夫妻一同财产中的房子价值及归属没办法达成共识时，人民法院按以下情形分别处置：

（一）双方均倡导房子所有权并且赞同推广竞价获得的，应当准许；

（二）一方倡导房子所有权的，由评估机构按市场价格对房子作出评估，获得房子所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不倡导房子所有权的，依据当事人的申请拍卖、变卖房子，就所得价款进行分割。

3、离婚房地产未分割双方都有居住权吗

在大部分状况下, 当夫妇婚姻关系结束之后, 关于住宅的所有权尚没有进行划分时, 彼此间一般仍然享有居住权。然而，具体的情形还需参照住宅的归属、当事人之间的商议与其他有关事实原因进行综合考量。若双方未能就此达成协议, 可能需要借用于法律方法来明确居住权方面的事宜。

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条

居住权人有权根据合同约定，对别人的住宅享有占有、用的用益物权，以满足生活居住的需要。

假如离婚时房地产未分割，你可以筹备好有关证据，如房地产证、购房合同、出资证明等，向法院提起诉讼。在起诉时，要明确提出你的分割请求和理由。法院会依据双方的实质状况、房地产的来源、双方的贡献等原因来进行公平适当的分割。