1、结婚以前拆迁房屋是夫妻财产吗

结婚以前拆迁的房屋是不是是夫妻财产，得看具体情形。

如果这拆迁房屋是一方结婚以前的个人财产，结婚以后拆迁得来的，并且拆迁补偿款、安置房等是基于原来房子的产权，没加上另一方名字，一般就是这一方的个人财产。

可如果拆迁时对原房子进行了产权调换，调换后的房屋登记在夫妻双方名下，或者在拆迁过程中有明确的约定要把拆迁利益给夫妻双方，那这拆迁房屋就是夫妻一同财产。

总之，得依据具体的拆迁政策、补偿方法与有关约定等，来综合断定结婚以前拆迁房屋的归属。

2、结婚以前拆迁房屋离婚如何分

结婚以前被拆迁的房屋如果一方的个人财产，离婚时依然归这一方所有。

如果拆迁房是夫妻在结婚以前一同拥有些财产然后进行的拆迁补偿，一般应该根据拆迁时房子的市场价值与补偿的具体状况来进行分割。

详细来讲，如果拆迁后得到了新的房屋，新房屋就是夫妻一同财产，可以由双方一块协商如何分割，如果协商不好，就由法院依据具体的情形来判决。

如果拆迁只不过得到了补偿款等，这类补偿款一般也是夫妻一同财产，同样可以由双方协商或者由法院判决来进行分割。

要注意的是，具体的分割方法还要结合当地的拆迁政策与实质的情况来确定。

3、结婚以前拆迁房房租算不算夫妻一同财产

结婚以前拆迁的房屋所产生的房租一般不被视为夫妻一同财产。

结婚以前的拆迁房是一方在结婚以前的个人财产，而房租收益是依据该房子的所有权所产生的孳息。

依据法律规定，孳息分为天然孳息和法定孳息。

房租是法定孳息，通常情况下，一方在结婚以前的财产在结婚以后产生的法定孳息依旧归这一方所有。

不过如果双方在结婚以后对房租收益有明确的约定，约定其为夫妻一同财产，那就根据约定来。

如果没约定，结婚以前拆迁房的房租应当被认定为一方的个人财产。

当探讨结婚以前拆迁房屋是不是是夫妻财产时，还有一些有关状况值得关注。譬如结婚以前房子拆迁后，若用拆迁款在结婚以后购买新房，且登记在双方名下，那这新房一般就是夫妻一同财产；若登记在一方名下，可能就需依据具体出资等状况判断。另外，若拆迁政策中有基于人口原因的安置补偿，结婚以后另一方的人口原因对拆迁利益有贡献的，这部分补偿或许会被认定为夫妻一同财产。假如你对结婚以前拆迁房在不同情形下的财产认定还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获得专业解答。