1、结婚以前按揭房屋可以公证给配偶

结婚以前按揭的房屋，是可以通过公证这个方法，把部分产权或者全部产权赠予给配偶。

在进行公证的时候，必须要把赠予的份额与有关的条件之类的内容给明确了解。

如果只公证赠予一部分产权，那没还清的贷款，还是得由原来的产权人接着去偿还，不过配偶就能享有相应份额的产权。

如果公证把全部产权都赠予给配偶，那配偶就得承担后续的贷款偿还责任。

公证这个行为，能非常了解地明确双方的权利和义务，如此就能防止将来或许会出现的一些纠纷。

不过，大伙得注意，公证可不是房子产权变更的唯一渠道，还可以通过办理过户流程之类的方法来进行产权变更。

在筹备去办理公证或者其他有关手续之前，最好还是去咨询一下专业的律师，如此能确保手续是合法有效的，不会出现那些问题。

2、结婚以前按揭房二次抵押需要夫妻签字

一般来说，如果想给结婚以前按揭的房屋做二次抵押，一般得夫妻双方都签字才行。

你想，结婚以前按揭买的房屋，到了结婚以后那还是夫妻一同的财产，对一同的财产进行处置，那一定得经过双方的赞同。

如果只有一方签字了，这就大概是无权处分，那这个抵押行为可能就会有缺陷，往后可能就会引发法律上的纠纷，就像另一方或许会倡导这个抵押行为是无效的之类的。

不过，具体到实质状况，还要依据有关的法律法规与合同的约定来一块综合判断。

如果这房屋在结婚以前就已经明确约定了只归一方所有，并且在抵押的时候可以证明这个抵押行为仅仅涉及到这一方的财产权益，那可能就无需另一方签字。

但这样的情况毕竟比较特殊，可不可以粗心大意，得特别小心地去处置，可不可以由于一时疏忽就给后面惹来一堆麻烦。

3、结婚以前按揭房屋供应需要前妻签字

一般来说，在结婚以前按揭买的房屋要拿去供应的时候，一般是得让前妻来签字的。

你瞧，这房屋是结婚以前就买好，即使结婚以后一直在还按揭款，那它也还是是结婚以前的个人财产。

当要把这房屋卖掉的时候，就得先弄了解这房屋的产权有没完全归目前持有房屋的人。

如果还没有完全归是现持有人，那前妻作为这房屋的共有人，可能就会享有肯定的权益，这个时候就需要她签字赞同才能供应。

不过，假如有法院出的判决书，或者其他一些法律文件，能清了解楚地表明这房屋的产权已经归目前的持有人，并且前妻也已经主动舍弃了有关的权益，那这样的情况下，可能就无需她再签字。

总而言之，到底需无需前妻签字，那得依据具体的房地产产权的实质状况，还有有关的法律文件来好好确定一下才行。

当大家探讨结婚以前按揭房屋能否公证给配偶这一问题时，还会涉及到一些与之紧密有关的要素。譬如公证后的房地产在后续贷款偿还方面的责任划分问题，假如贷款未还清，后续还款责任是由一方承担还是双方一同承担需要明确。再譬如，若日后婚姻出现变动，譬如离婚时，经过公证给配偶的结婚以前按揭房在财产分割上又该怎么样具体操作。假如你对这类有关问题仍存在疑惑，想要深入知道有关法律规定和具体操作步骤，那就点击网页底部的“立即咨询”按钮，获得专业的法律解答吧。