1、不动产单独所有是夫妻一同财产吗

不动产证上标注为单独所有些不动产，并未必就是夫妻一方的个人财产，而需要结合具体情境进行剖析：

1.假如夫妻双方结婚以后一同出资（包含贷款）获得房子产权，无论房地产证上写的是一方还是双方的名字，该房地产都是夫妻一同财产。

2.在离婚时，双方需要根据市场价计算房子价值，并分割权益部分和债务部分。

3.假如涉及贷款，获得房屋的一方需要付给未得房一方房子价值的一半，并单独偿还剩余的本金及利息。

2、不动产单独所有些分割情形

法律快车提示不动产单独所有些分割情形包含但不限于以下几种：

1.夫妻一方结婚以前付了全部房款，并获得了房地产证，那样该房子是结婚以前财产，离婚时另一方无权需要分割；

2.夫妻一方结婚以前通过按揭贷款购房，获得了房地产证，但结婚以后夫妻一同还贷，此时房子增值部分与一同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为一同财产进行分割；

3.夫妻一方结婚以前付了部分房款，结婚以后一同还贷或一方用个人财产还贷但房子升值，离婚时髦未获得房地产证的，待获得房子产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。

3、法定夫妻一同财产的范围

依据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

1.薪资、奖金、劳务报酬；

2.生产、经营、投资的收益；

3.常识产权的收益；

4.继承或者受赠的财产（但本法第一千零六十三条第三项规定的除外）；

5.与其他应当归一同所有些财产。夫妻对一同财产有平等的处置权。

因此，假如离婚的时候一方提出想要分割房地产的请求，但房地产证上却没提出请求一方的名字，那样提出请求的一方还需要证明该房地产是是一同财产，才能需要进行分割。