1、房地产单独所有离结婚以后如何分割给另一方

当房地产是单独所有时，离婚时的分割方法一般如下。

假如这处房地产是在结婚以前由一方购买并且登记在其名下，那它就是这一方的个人财产，在离婚时不需要参与分割。

不过，假如双方事先有约定，明确表示该房地产在离婚时要归另一方所有，并且这个约定又不违背法律的强制性规定，那就根据约定来处置。

如果房地产是在结婚以后购买且登记在一方名下，一般会被认定为夫妻一同财产。

到了离婚的时候，双方可以商量这处房地产到底归哪个所有，假如协商不成，法院一般会依据出资等有关状况作出判决。

其中一方获得房地产所有权的话，就应该给另一方给予相应的补偿。

总而言之，具体的分割方法得依据房地产的实质状况与双方协商的结果等原因来确定，不可以以偏概全。

2、房地产单独所有离婚过户另一方需办什么手续

假如房地产在婚内登记为单独所有，离婚时过户给另一方，一般按以下手续办理：

第一，若协议离婚，需双方携带身份证、离婚证、离婚协议书（明确房地产归属）、房地产证等材料，一同前往不动产登记中心申请办理过户。离婚协议应明确约定房地产的分割归属，确保意思表示真实、内容完备。

第二，若诉讼离婚，获得房地产的一方持生效的法院判决书或调解书、本人身份证、房地产证等材料，自行前往不动产登记中心办理。不动产登记中心收到申请后，会对提交的材料进行审核，核实无误后，依法办理房地产过户登记手续，将房子产权变更至另一方名下。整个过程应该注意按规定缴纳可能涉及的有关税费。

3、房地产单独所有离结婚以后过户需办什么法律手续

若房地产在婚内被认定为单独所有，离结婚以后过户流程如下：

协议离婚状况：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议（其中明确房地产归属）、房地产证等材料到不动产登记中心办理。离婚协议需对房地产分割有明确准确约定，这是过户依据。按登记中心需要填写申请表格等文件，经审核后，符合条件的会予以办理过户登记。

诉讼离婚状况：携带身份证、生效的法院判决书或调解书、房地产证前往不动产登记中心。法院判决书或调解书具备强制实行力，明确了房地产归属。同样按登记中心规定步骤提交材料、填写表格，经审察无误后完成过户。不同区域不动产登记中心具体需要可能有细微差别，办理前建议提前咨询知道。

当探讨房地产单独所有离结婚以后如何分割给另一方时，大家还需关注一些紧密有关的问题。譬如在办理房地产分割手续过程中，会涉及什么税费缴纳状况，不同区域对于房地产分割的税务政策存在差异，这会直接影响到分割本钱。另外，若该房地产存在贷款未还清，在分割给另一方时，后续的还贷责任该怎么样明确。这类都是在房地产分割实践中容易产生纠纷的点。假如你正面临此类困扰，对房地产单独所有离结婚以后分割给另一方的手续办理、税费问题或贷款处置等有疑问，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，获得专业准确的解答。