1、房屋买在儿子名下,算夫妻一同财产么

若房屋已明确登记在儿子名下，一般不被视为夫妻一同财产。

从物权方面来讲，不动产物权以登记作为依据。房屋登记在儿子名下，那样儿子便是房子的所有权人。在没特别约定的情形下，夫妻只是购房资金的提供者，此种状况是对儿子的赠与行为。赠与完成后，房子所有权由儿子一个人享有，与夫妻双方的一同财产没关联。然而，假如存在借名买房等特殊情况，就需要有充足的证据来否定登记的公示效力，比如有书面协议表明房屋事实上是夫妻一同财产，只不过借用儿子的名义进行登记等，但这种状况在司法实践中认定起来较为复杂。

2、房屋登记儿子名下，夫妻有处置权吗

房屋登记在儿子名下，从法律角度，房子产权归儿子所有。夫妻一般没直接处置权。

不动产物权的设立、变更、出售和消灭，经依法登记，发生效力。既然房子已登记在儿子名下，儿子就是房子的所有权人，对该房子依法享有占有、用、收益和处分的权利。

不过，若存在特殊情形，譬如儿子为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，夫妻作为监护人，在为保护被监护人（儿子）利益的首要条件下，可以处置该房子，但需要有充分证据证明处置行为是为孩子利益考虑，不然不能随便处置。若儿子是完全民事行为能力人，夫妻未经其赞同，不可以擅自处置该房子，不然可能构成侵权。

3、房屋登记在儿子名下，离婚时能分割吗

这需分状况看待。若房屋是夫妻双方在儿子未成年时出于赠与目的登记在儿子名下，且办理了产权变更登记，一般会视为对儿子的赠与，该房子是儿子的个人财产，离婚时夫妻双方不可以分割。

若房屋登记在儿子名下是有特殊约定，譬如约定只不过挂名，实质产权仍归夫妻双方，或者存在借名买房等状况，有充分证据能证明房子的真实权属并不是登记状况，那样在离婚时，夫妻可以就该房子的真实权属向法院起诉，请求法院依据具体证据和事实进行断定和分割。总之，重点在于确定房子的实质权属状况与是不是存在特殊约定或证据。

当探讨房屋买在儿子名下算夫妻一同财产么这一问题时，大家还需关注与之紧密有关的状况。若房屋是夫妻在结婚以后出资购买登记在儿子名下，除明确表示是对儿子一方的赠与外，理论上可能涉及夫妻一同财产权益问题。另外，后续若涉及房子的供应、抵押等处置事宜，夫妻双方的权利界限又该怎么样划分。假如你对房屋登记在儿子名下后的财产性质认定、后续处置权益分配等问题存在疑惑，不需要纠结，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。