结婚以前财产结婚以后一同还贷离婚如何分

结婚以前财产结婚以后一同还贷的房地产，在离婚时分配方法是：

1.假如夫妻一方结婚以前签订房子交易合同，以个人财产支付首付并在银行贷款，而结婚以后用夫妻一同财产还贷，且房地产登记在支付首付款一方名下，那样离婚时，该房地产原则上归登记一方所有。

2.未偿还的贷款则视为获得房地产一方的个人债务。然而，因为结婚以后是夫妻一同还贷，因此在离婚房地产分割时，需要对另一方进行补偿。

3.补偿的数额可以参考夫妻一同还贷的数额、房地产增值的部分与双方的具体状况来确定。

4.假如双方可以就房地产分割达成共识，那样离婚时可以根据协议进行分割，这也是遵循协议优先的原则。

5.应该注意的是，夫妻在婚姻关系存续期间所得的薪资、奖金、劳务报酬等财产，均是夫妻一同财产，归夫妻一同所有，这也为离婚时的财产分割提供了法律依据。

离婚时爸爸妈妈买的房怎么样分割

1.依据国内有关法律规定，当事人结结婚以前，爸爸妈妈为双方购置房子出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但爸爸妈妈明确表示赠与双方的除外。

2.当事人结结婚以后，爸爸妈妈为双方购置房子出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但爸爸妈妈明确表示赠与一方的除外。

3.还存在一种特殊状况，即一方在离婚时忽然提出买房的钱是向爸爸妈妈借的，而非爸爸妈妈赠与，并拿出借据证明。

4.对于这样的情况，法院一般会先询问另一方的态度，假如另一方否认该债务，法院一般不会对该债权债务是不是成立进行实质性审察。

5.由于债权人不可以作为第三人参加诉讼，所以法院在对房子进行分割的同时，会告知债权人另案起诉。

结婚以前购房结婚以后还贷离婚处置

1.对于结婚以前购房结婚以后还贷的离婚处置，需要明确的是，夫妻一方在结婚以前支付首付款并贷款购买的房地产，一般是登记在该方名下的。

2.因为结婚以后是夫妻一同还贷，因此在离婚时，虽然房地产归该方所有，但需要对另一方进行补偿。

3.补偿的具体数额和方法可以参考双方的具体状况来确定，包含夫妻一同还贷的数额、房地产的增值状况、双方的经济情况等。

4.假如双方在离婚时可以就房地产分割达成共识，那样可以根据协议进行处置。假如没办法达成共识，则需要通过法律渠道进行分割，以确保双方的合法权益得到保障。

找法网提醒，对于结婚以前财产结婚以后一同还贷、爸爸妈妈出资购房与结婚以前购房结婚以后还贷等离婚房地产分割问题，需要依据具体状况进行具体剖析，并遵循有关法律法规和原则进行处置。