结婚以前房地产结婚以后拆迁是夫妻一同房地产吗

结婚以前房地产结婚以后拆迁，是不是是夫妻一同房地产，主要取决于被拆迁房子的权属及拆迁时是不是因婚姻关系带来增值，具体如下：

1.若被拆迁房子明确为夫妻一方结婚以前财产，且在没特殊状况下，不会因婚姻关系的延续而自动转化为夫妻一同财产。

2.假如被拆迁房子在建房时，一方不是家庭成员且未出资，那样与房子拆迁直接有关的补偿及有关成本，将视为该方的个人财产，不是夫妻一同财产。

3.也存在一些特殊状况，可能使得拆迁后的房地产成为夫妻一同财产。

若被拆迁房子虽是夫妻一方结婚以前财产，但安置房是按用人口标准安置的，那样夫妻另一方可能因此获得肯定的产权份额。

假如夫妻双方结婚以后对被拆迁房子进行了扩建或添附，但夫妻双方在与爸爸妈妈一同生活期间对房子进行了扩建或添附，且安置房同样按用人口标准安置，夫妻双方也均可能获得肯定的产权份额。

什么结婚以后收益是夫妻一同财产

找法网提醒，结婚以后收益中，什么是夫妻一同财产，主要取决于这类收益的来源及性质。依据《民法典》的有关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产：

1.薪资、奖金、劳务报酬；

2.生产、经营、投资的收益；

3.常识产权的收益；

4.继承或者受赠的财产（但本法另有规定的除外）；

5.与其他应当归一同所有些财产。

结婚以前买房结婚以后办房地产证是不是共有

结婚以前买房结婚以后办理房地产证，是不是是夫妻一同财产，需依据夫妻之间对该房地产的归属有无约定与产权登记状况来确定。

1.若夫妻之间对该房地产的归属有约定，则根据约定处置；若没约定，则根据产权登记确定归属。

2.若夫妻一方结婚以前买房结婚以后办理房地产证并登记在自己名下，该房地产一般是夫妻一方的个人财产，不是夫妻一同财产。

3.但若夫妻双方结婚以前一同买房，结婚以后办理房地产证的，则是夫妻一同财产。

4.若夫妻一方结婚以前买房，结婚以后一同还贷办理房地产证，且房子产权登记在支付首付一方的名下，该房子一般仍是夫妻一方的个人财产。

5.但结婚以后一同还贷和增值部分是夫妻一同财产，离婚时应结合一同还贷的款项与相对应的房子增值部分，由房子所有人给他们相应补偿。

6.若结婚以前买房结婚以后办理房地产证并登记在夫妻双方名下，则应当是夫妻一同财产。

7.但离婚时法院会依据房子来源、双方婚姻关系存续期间长短及双方对该房子所作贡献大小等原因进行倾斜分割。