1、房子拆迁夫妻如何分房地产

对于屋地在拆迁之后，对于房地产的分配问题，第一需要考虑到的是，被拆迁的这个屋地是不是归属夫妻双方。

假如这片屋地是夫妻双方的共有财产，那样一般情况下，应该采取平均分配的方法来处置；

然而，倘若这片屋地仅仅是其中一方的个人结婚以前财产，那样在拆迁之后所获得的补偿仍然应当归是该方所有，但因为拆迁政策所带来的额外面积或者补偿利益，则或许会依据实质状况进行相应的分配。

另外，若是在结婚以后由某一方的爸爸妈妈出资为其子女购置的房子，并且产权已经登记在了出资人子女的名下，那样这样的情况可以被视为是爸爸妈妈仅对自己子女一方的赠与行为，因此，在这片房子被拆迁之后所产生的利益也应归是该子女一方所有。

2、房子拆迁后夫妻债务怎么样分担

房子拆迁后夫妻债务的分担需区别债务性质：

若为夫妻一同债务，依据《民法典》规定，离婚时，夫妻一同债务应当一同偿还。一同财产不足清偿或者财产归各自所有些，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。一同债务一般指夫妻双方一同签名或者夫妻一方事后追认等一同意思表示所负的债务，与夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭平时生活需要所负的债务。

如果是夫妻一方的个人债务，譬如一方未经他们赞同，擅自资助与其没抚养义务的亲朋所负的债务等，则由负债方一个人承担，另一方不需要承担偿还责任。重点在于准确界定债务是一同债务还是个人债务，以此确定适当的分担方法。

3、房子拆迁后夫妻房地产分割有什么法律依据

房子拆迁后夫妻房地产分割主要依据《民法典》婚姻家庭编有关规定。

若被拆迁房子是夫妻一方的结婚以前个人财产，拆迁补偿款一般也归该方个人所有，除非拆迁政策有基于人口等原因的补偿，那样涉及另一方的部分应合理分割。

若房子是夫妻结婚以后一同财产，拆迁补偿款是夫妻一同财产，一般由双方协商分割；协商不成的，法院会依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，考虑双方对房子的贡献大小、生活实质需要等原因。

除此之外，若拆迁安置涉及用夫妻一同财产购买的安置房，该安置房同样作为夫妻一同财产处置。总之，要先明确被拆迁房子的权属性质，再依法依规进行分割。

当探讨房子拆迁夫妻如何分房地产这一问题时，还有一些紧密有关的要素值得关注。譬如，若拆迁房地产是一方的结婚以前财产，但结婚以后因拆迁政策获得了额外的安置面积，这新增面积该怎么样认定归属。另外，若夫妻双方对拆迁房地产的分割有书面约定，可实质履行过程中出现争议又该怎么样处置。这类状况在日常并不少见，而且处置起来较为复杂。如果你正面临房子拆迁夫妻分房地产有关的困惑，或者对上述拓展问题有疑问，不要烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精确解答。