1、离婚之后房贷未还完如何解决理

协议离婚时，如果商量好房屋归一方，那这人就得接着还房贷。想办产权变更，得向银行申请换贷款人，银行评估通过才能办手续。

法院判决离婚的话，会依据买房、出资状况等，判房屋归哪个与房贷哪个还。得房的负责还款，然后拿生效文书去办产权变更。

如果都还不起房贷，那就一块把房屋卖了，还完房贷，剩下的钱再分一分。总之要合理处置房贷和产权问题。

2、离婚之后房贷如何处置

离结婚以后房贷处置因状况而异。如果房屋属夫妻一同财产且有房贷，容易见到处置方法有两个。

房屋归一方，这方接着还房贷，再给另一方对应房子价值补偿，像评估后按比率补偿他们已付购房款。

把房屋卖掉，用卖房款还房贷，剩下的钱夫妻按比率分。

若房贷是双方名义贷的，即使离婚约定一方还，银行也能找双方。还款方还完可依离婚协议找另一方要回。处置房贷最好协商签书面协议，预防后续扯皮。

3、离婚之后房屋写了两个人名字咋办

1.离结婚以后房屋写了两人名字，这样的情况下，一般会被视为按份共有或者一同共有。

按份共有，就是双方根据肯定的份额比率来享有房子的权益；

一同共有，则意味着双方对房子享有平等的权利和承担平等的义务。

2.对于按份共有些状况，要明确双方各自所占的份额比率，这一般可以通过双方协商并签订协议的方法来确定。

譬如，可以参考双方对房子的出资状况等原因来划分份额。

3.如果是一同共有，双方在房子有关事务上权利平等。

在处置该房子时，无论是出租、供应还是进行其他处置，都需要双方一同协商，达成一致建议才行。

若一方想要处分房子，需要先征得另一方的赞同。

4.如果双方没办法协商一致，就能向法院提起诉讼。

法院会依据房子的购买状况、双方的经济情况等具体状况进行判决。

5.总之，应尽快明确房子的共有性质和双方的权利义务，如此能有效防止后续可能出现的各种纠纷。

当探讨离婚之后房贷未还完如何解决理时，其中的门道不少。除去要处置房贷的偿还主体变更问题，还会涉及房地产归属与后续还款的衔接。譬如在确定房地产归一方所有后，另一方怎么样退出房贷还款步骤，与后续若不可以按时还款对双方信用的影响等。若房地产需要进行过户，在房贷未结清的状况下，又该遵循什么样的程序和手续。离结婚以后的房贷问题牵一发而动全身。如果你对离婚之后房贷未还完的过户手续、信用影响等还有疑问，不要再纠结，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。