1、结婚以前房地产结婚以后拆迁补偿归哪个

结婚以前房地产在结婚以后拆迁，补偿一般归房子产权人所有。若该房地产为一方结婚以前个人财产，拆迁补偿款也是其个人财产，除非双方另有约定。

依据法律规定，一方的结婚以前财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻一同财产。但假如在结婚以后对该房地产进行了一同出资翻建等添附行为，添附部分的价值可视为夫妻一同财产。

在实践中，具体状况需依据拆迁政策、合同约定与双方的实质状况来综合判断。若双方对拆迁补偿款的归属存在争议，可通过协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。

2、结婚以前房地产结婚以后拆迁离婚如何分割的

结婚以前房地产结婚以后拆迁，若拆迁补偿款仅基于原房地产价值，则该部分仍是结婚以前个人财产，离婚时归原房主所有。若拆迁补偿款包括了对结婚以后一同生活的贡献等原因，如因拆迁安置新增房子等，这类新增部分一般可视为夫妻一同财产，离婚时应依据具体状况进行分割，一般是按双方贡献大小等原因来确定各自份额。总之，要区别拆迁补偿款的不同来源，综合考虑各种原因来合理确定离婚时的分割方法。

3、结婚以前房地产结婚以后拆迁怎么样分割财产

结婚以前房地产结婚以后拆迁，若拆迁补偿款是对原房地产的补偿，该补偿款仍是结婚以前房地产所有者。若拆迁后获得的是安置房等新房地产，通常情况下，如未约定，新房地产仍为原房地产所有者所有。但假如在结婚以后对拆迁事宜进行了投入，如出资装修等，这类投入形成的增值部分可作为夫妻一同财产进行分割。具体分割方法需依据实质状况，如双方对房地产的贡献大小、当地的拆迁政策等综合判断。在实践中，一般会考虑各种原因，以公平适当的方法处置结婚以前房地产结婚以后拆迁的财产分割问题。

当探讨结婚以前房地产结婚以后拆迁补偿归哪个这一问题时，大家还需关注与之紧密有关的一些要素。譬如，若拆迁补偿中包括了对结婚以后人口的安置补偿部分，这部分该怎么样界定归属。还有，若用拆迁补偿款又购置了新的房地产，新房地产的性质是个人财产还是夫妻一同财产。这类状况在日常较为复杂。假如你正面临类似困惑，对结婚以前房地产结婚以后拆迁补偿的具体分割，与有关衍生问题存在疑问，不要烦恼，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解析，提供精确有效的法律建议。