1、结婚以后爸爸妈妈过户房地产是一同财产么

结婚以后爸爸妈妈过户的房地产是不是是一同财产，得看具体情形。若明确只赠与一方，此房地产就是一方的个人财产。假如未明确约定，一般会被视为对夫妻双方的赠与，是一同财产。从法律层面来讲，依据《民法典》规定，夫妻在婚姻存续期间所得的财产，除有约定外，若无其他特不要说明，一般认定为夫妻一同财产。但如果爸爸妈妈在过户时明确表明该房地产只给夫妻中的一方，那就应当尊重爸爸妈妈的意愿，将它认定为一方的个人财产。总之，需依据具体的过户状况与有关约定来断定该房地产是不是是一同财产。

2、结婚以后爸爸妈妈过户房地产离婚时咋分割

结婚以后爸爸妈妈过户房地产离婚时的分割需分状况讨论：

若爸爸妈妈明确表示该房地产是赠与自己子女一方的，依据《民法典》规定，这是夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。比如爸爸妈妈在过户时通过书面声明等形式，指明只给己方子女，那样房地产归受赠子女个人所有。

若爸爸妈妈没明确表示赠与一方，该房地产一般认定为夫妻一同财产。离婚时，由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般是均等分割，但法院也会综合多种原因合理分配。譬如考虑双方对房地产的贡献、婚姻持续时间等。

3、结婚以后爸爸妈妈出资买房登记一方名下算一同财产

依据《最高人民法院关于适用《中国民法典》婚姻家庭编的讲解（一）》第二十九条第二款规定，当事人结结婚以后，爸爸妈妈为双方购置房子出资的，根据约定处置；没约定或者约定不清楚的，根据民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处置，即视为夫妻一同财产。

但假如结婚以后一方爸爸妈妈出资买房，明确表示是对自己子女一方的赠与，登记在出资人子女名下，那样该房地产应认定为夫妻一方的个人财产，而非夫妻一同财产。所以结婚以后爸爸妈妈出资买房登记在一方名下是不是算一同财产，重点在于是不是有关于出资性质的明确约定。

当探讨结婚以后爸爸妈妈过户房地产是一同财产么这一问题时，还有一些与之紧密有关的要素需要关注。譬如若认定为夫妻一同财产，在离婚时该房地产又该怎么样具体分割，是根据出资比率还是平均分配等。假如爸爸妈妈明确表示是对一方的单独赠与，后续房地产的增值部分又该怎么样界定归属。如果你对结婚以后爸爸妈妈过户房地产的认定、分割与增值部分处置等方面存在疑问，不需要烦恼，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解析，为你解惑。