1、过错方结婚以前房屋签合同有效吗

结婚以前房屋签订协议一般是有法律效力的。

假如协议是双方真实意愿的表达，并且不触犯法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，一般会被认定为有效。

这种协议可以对房子的归属、处分等有关事情作出约定。

但应该注意，对于不动产的物权变动，还要根据法律规定办理登记等手续。

假如只不过签订了协议而没办理登记，在法律层面上房子所有权可能仍然是过错方结婚以前所有。

不过，协议的约定对双方是有约束力的，一方违反协议约定，另一方可以依据协议来倡导我们的权利。

总之，只须符合法律规定的形式和实质需要，结婚以前房屋签订的协议一般是有效的。

2、过错方结婚以前房屋协议效力怎么样断定

结婚以前房屋是一方的结婚以前个人财产。关于涉及过错方的此类协议效力断定如下：

第一，若协议是双方真实意思表示，没有欺诈、胁迫、重大误解等可撤销情形，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，一般具备法律效力。

譬如约定若一方在婚姻中存在出轨等过错行为，结婚以前房屋的部分或全部产权归无过错方，这种协议一般会被认定有效，它体现了对无过错方的保护及对过错行为的约束。

但假如协议限制了基本人身权利，如限制婚姻自由等，有关条约会因违法而无效。同时，若协议内容显失公平，一方借助他们的困境等订立紧急不合理协议，可能面临被撤销的风险。总之，需综合协议具体内容及订立背景等原因断定其效力。

3、过错方结婚以前房屋协议违反法律规定吗

这得看协议具体内容。若是过错方在结婚以前与别人就其结婚以前房屋签订协议，只须协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，是双方真实意思表示，一般不违反法律规定。

譬如容易见到的过错方结婚以前承诺，若结婚以后出轨等有过错行为，就将结婚以前房屋给予他们，这种协议类似忠诚协议性质。从法律层面，这种协议部分内容或许会被认同。它可以被视为一种附条件的赠与协议，只须条件收获（即过错行为发生），赠与就可能生效。但如果协议内容存在限制人身权利等违法条约，譬如限制一方基本人身自由等约定，那该部分条约会因违法而无效。所以，要具体审视协议条约才能准确判断是不是违反法律规定。

当探讨过错方结婚以前房屋签合同有效吗这一问题时，还存在与之紧密有关的拓展内容。譬如若协议有效，后续房屋的增值部分该怎么样处置，是根据协议约定比率分配，还是有其他法律规定的特殊计算方法。另外，若过错方之后对协议反悔，试图撤销协议，在法律上又会不会被支持。这类围绕过错方结婚以前房屋协议的有关问题，总是在实质状况中较为复杂。如果你对过错方结婚以前房屋签合同有效与否及有关拓展问题仍有疑问，那就赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，寻求专业法律人士的精确解答。