交房延期了可以申请退房吗

交房延期了，买方在肯定条件下确实可以申请退房。

1.当出卖人迟延出货房子时，买方有权进行催告。经过催告后，在三个月的合理期限内假如出卖人仍未履行交房义务，那样买方就有权提出退房的请求。

2.但应该注意的是，这个退房的请求应该在催告结束后的一年内提出，除非当事人之间另有约定。

因此，对于延期交房的买方来讲，知道这一规定并合理运用，是维护自己权益的要紧方法。

交房延期申请退房的条件是什么

找法网提醒，交房延期申请退房的条件主要包含以下几个方面：

1.出卖人需要存在迟延出货房子的行为；

2.买方已经进行了催告，并且给出了适当的履行期限；

3.出卖人在催告后的合理期限内（一般为三个月）仍未履行交房义务。只有同时满足这类条件，买适才有权提出退房的请求。

除此之外，假如双方当事人在合同中对于解除合同的事由有特别约定，那样在约定的事由发生时，买方也可以行使解除权，需要退房。

交房延期退房的法律依据有什么

交房延期退房的法律依据主要包含《产品房销售管理方法》和《民法典》的有关规定。

1.《产品房销售管理方法》第三十五条规定，产品房出货用后，假如买受人觉得主体结构水平不合格，可以委托工程水平测试机构重新核验。

2.而《民法典》则愈加明确地规定了合同解除的条件。依据《民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

因不可抗力导致不可以达成合同目的；

在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以我们的行为表明不履行主要债务；

当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。