配偶过世了房屋怎么样过户

配偶过世后，房地产的过户流程需遵循肯定的法律程序，具体如下：

1.所有具备继承权的人，这包含亡故者的爸爸妈妈、配偶、子女及其配偶，需全员携带有效身份证明文件、婚姻关系证明、房子所有权凭证与亡故证明，一同前往公证机关申办继承公证。

2.在公证过程中，除存活一方外，其余继承人需当面表示舍弃继承权。这一步骤确保了房地产继承的合法性和公正性。

3.完成继承公证后，上述职员需携带有关材料及公证书原件，第三前往房产管理部门进行房地产继承过户流程。这一过程中，房地产将变更为仅由存活一方单独持有。

值得注意的是，整个过户过程需严格根据《民法典》中关于继承的有关规定实行，确保遗产分配的合法性和公平性。

房地产过户需筹备什么材料

找法网提醒，房地产过户是一个复杂的过程，需要筹备一系列的材料。具体来讲，这类材料包含：

1.登记申请书，用于申请房地产过户；申请人、代理人的身份证明材料和授权委托书，用于证明申请人和代理人的身份及代理权限；

2.不动产权属来源证明材料、登记缘由证明文件、不动产权属证书，这类材料用于证明房地产的权属和过户缘由；

3.不动产界址、空间界限、面积等材料，用于明确房地产的具体地方和面积；

4.与别人利害关系的说明材料，用于说明房地产过户是不是涉及别人的利益；

5.与法律、行政法规与本条例推行细节规定的其他材料。

请注意，因为各地房地产过户政策可能存在差异，因此在实质操作中，建议咨询当地房产管理部门或有关机构，以确保所筹备的材料符合当地的需要。