买房诚意金不退找哪个

买房诚意金不退的，购房者可以第一与开发商进行协商，需要退还诚意金。假如协商无果，购房者可以寻求多种渠道来维护我们的权益。

1.具体来讲，购房者可以向当地的房产管理部门或有关监管机构进行投诉，这类机构一般会进行调解或提供指导。

2.购房者还可以考虑通过法律渠道解决争议，譬如申请仲裁或向法院提起诉讼。在这个过程中，购房者应当保留好有关的证据，如支付诚意金的凭证、购房合同等，以便在需要时提供证明。

诚意金不退是不是违法？

找法网提醒，诚意金不退是不是违法，取决于具体的合同约定和法律规定。

1.通常来讲，假如购房合同中明确规定了诚意金的退还条件和方法，且开发商在收取诚意金时未违反有关法律法规，那样在不满足退还条件的状况下，开发商不退还诚意金并不构成违法。

2.假如开发商在收取诚意金时存在欺诈、误导等行为，或者合同中的退还条约违反了有关法律法规的强制性规定，那样不退还诚意金就可能构成违法。

3.假如合同中未对诚意金的退还进行明确约定，而开发商又无故拒绝退还，那样这种行为也会被视为对买家权益的侵害，购房者有权需要退还并可能获得法律支持。

怎么样防止买房诚意金纠纷？

为了防止买房诚意金纠纷，购房者在支付诚意金前应当小心考虑，并采取相应的预防手段。

1.购房者应当仔细阅读购房合同和有关协议，确保自己对诚意金的支付、退还条件与违约责任等条约有明确的认识。

2.购房者在支付诚意金时应当需要开发商提供合法的收据或发票，并妥善保管好这类凭证。这类凭证不止是购房者支付诚意金的证据，也是日后维权的要紧依据。

3.购房者还可以考虑在合同中增加一些保护性的条约，譬如规定在肯定期限内假如未能达成购房协议，诚意金应予退还；或者约定在开发商违约的状况下，购房者有权需要双倍返还诚意金等。

4.购房者在购房过程中应当维持冷静和理性，不要被开发商的不真实宣传或促销活动所迷惑。