简单描述：在房子交易合同纠纷案件中，如卖房人违约，买房人一般有以下几种维权路径：（一）需要卖房人继续履行房子交易合同，并支付违约金；（二）需要卖房人双倍返还定金；（三）需要卖房人返还定金，并倡导差价损失；（四）需要卖房人根据合同约定支付违约金。以上四种维权方法只能择其一，每种维权路径中举证责任的程度不一，所获权益也不相同，需要结合案情具体选择。
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