在搜索引擎中键入“离婚买房”，搜索结果超越1300万条。一篇“离婚就省60万”的《中产阶级买房方案》的帖子被网民争相转帖;甚至有售楼小姐直接建议顾客办一张假的离婚证明蒙混过关。这个一直在单位分福利房时上演的戏码，这次出目前了产品房市场上。来自南京某婚姻登记处的消息：二套房房贷新政推行以来，天天离婚的都超越10对，比之首要条件高了一倍。“来离婚的大部分都是40多岁的中年夫妻，他们直言不讳就是为了买二套房来的。走的时候，还特地询问了怎么样办理复婚的手续，表示等贷款一办下来，两人就来复婚。”这家登记处主任说。全国房产经理人网盟秘书长陈*存剖析说：离婚算是避免政策的一个非常不错的方法，还有和成年子女提前分户。一刀切的提升首付比率和提升利息，限制80末和九零后的同时也打击了家庭有实力购买的群体，大伙都认可，房屋越早买越实惠。想抑制的是什么?就是有钱的爸爸妈妈提早给儿女买房，大家的楼市又重回了“票证年代”。这无疑是在告诉炒家，资源的稀缺在房产行业是不可改变的。假如有人为了防止高房贷或者为了买经济适用房而办理了离婚手续，只须他确实办理了有关手续，那样从法律上来讲，需要承认他是单身，这个是不可以控制的。假如他用了假的离婚证件或者提交了假的收入证明等材料，这种行为是否是合同诈骗?需不需要上升到刑事责任?我觉得还是应该慎重，假如提供了一份假的证件买了一套房屋即使诈骗，要追究刑事责任，那样目前住着政策房的人岂不是好多都得被关到监狱里?可以从民事责任和行政处罚上考虑，譬如罚款或者对其信用等级进行降级。有原则无细节，不离婚也行?转过头来审视北京楼市，数家房子中介众口一词：“确实听说有为了买二套房离婚的，但还没有接手过如此的业务。”然而，他们的潜台词并不是本店和顾客都严守规则，不钻空子，而是现在看来，想把二套房当一套房买，还没有到非离婚不可的田地……目前买二套房到底还能否按一套房来贷款?方庄区域一家里介公司店铺的“资深置业顾问”告诉记者：这个问题不大，大家可以尽可能给你办，有些银行目前查的比较严，但大家这边对接的银行，工-行、建-行、交-行、中-行、招-行……一家通不过，就换另外一家嘛!这两天大家办的都还没有问题。公积金贷款?公积金贷款更容易通过了……离婚?大家这儿还没有，不需要，太麻烦了。某银行个人贷款部员工则回答说：你跟中介商量一下，走大家的贷款，大家这边应该没那些问题。对，政策是不允许。但我告诉你，原则上是不可以，但目前大家不是还没有收到细节吗?看具体状况吧!当记者以顾客身份，咨询了三家里介和两家银行之后，得到的答案都是：没实行细节，目前也还能钻空子买，用不着离婚那样费劲。政策“走火”，自住者也受伤现在的政策对炒房客一定是一次重拳打击，已经有炒家集中抛售套现了，所以目前房价的议价空间非常大。至于改变需要，假如哪个卖了旧的买新的，或者卖了小的买大的，那影响不大。但在卖小买大、卖旧买新的过渡阶段如何认定，就是政策的细节问题了，有待实行环节进一步明确。中国社会科学院政府政策系博士马*远觉得：历次调控政策告诉大家，每一次调控房价不只打击了炒房客，同时，政策的“擦枪走火”让普通的买房自住者也非常受伤。一些政策不只没精确打击到炒房者，反而准星太偏，受伤者全是真的需要购房居住的人。政策在打击投机的同时，必须要明确对购买房子自住的鼓励和支持，有保有压是重点。

文书推荐：有关净身出户离婚协议书2024离婚协议书范文离婚协议样式通用版本离婚协议书简洁版