按揭房屋可以过户给其他人吗

按揭房确实可以过户给其他人，具体的过户方法主要有两种：

1.经贷款银行赞同，由新的购房人承接剩余贷款，并经过银行对新的购房人的还款能力等进行审察评估后，可以办理过户流程。这种方法确保了银行贷款的连续性，减少了银行的风险。

2.房人提前还清银行贷款，解除房子抵押状况后再进行过户。

这意味着卖房人需要自行筹筹资金来还清贷款，譬如借助自有资金或通过其他借款渠道，一旦解除抵押，房子产权即可自由处分，过户流程也就能顺利进行。

找法网提醒你，无论使用哪种方法，都需要遵循有关法律法规规定的程序和手续，确保过户的合法性和有效性。

按揭房过户给其他人的条件

按揭房过户给其他人的条件主要包含贷款银行的赞同与解除房子抵押状况，具体来讲：

1.贷款银行赞同：假如新的购房人想承接剩余贷款，并经过银行的审察评估后，银行赞同变更贷款合同的主体，那样可以办理过户流程。

2.解除房子抵押状况：

卖房人需要提前还清银行贷款，解除房子抵押状况。这一般需要卖房人具备足够的资金来偿还贷款，或者可以通过其他渠道筹集到足够的资金。

过户过程中还需要遵循有关法律法规规定的程序和手续，如签订过户合同、办理产权变更登记等。这类步骤都需要在合法合规的首要条件下进行，以确保过户的顺利进行。

没房地产证的房屋能过户吗

通常情况下，没房地产证的房屋是不能过户的。

1.房地产证是房子所有权的要紧凭证，没房地产证就意味着没办法证明房子的产权归属。

2.在房子登记部门办理过户流程时，需要对房子的产权状况进行严格审察，而没房地产证则没办法准确核实有关信息，从而没办法确保买卖的合法性和安全性。

3.法院的生效裁判文书已经确定了房子的产权归属，但尚没有办理房地产证的状况，在这样的情况下，可以依据有关法律文书办理过户流程。

4.但这需要遵循特定的法律程序，并提供完备的法律文件等材料。

因此，在进行房子买卖时，应尽可能防止购买没房地产证的房屋。假如确实需要购买，应仔细知道有关法律规定和程序，以确保买卖的合法性和安全性。