还在还贷的房屋可以过户吗要缴税吗
还在还贷的房屋在特定条件下是可以过户的，并且过户过程中确实可能涉及缴税的问题。
1.对于还在还贷中的房地产，假如夫妻双方离婚并需要对房地产进行分割，那样依据具体状况，房地产是可以过户的。
2.在这个过程中，假如房地产的贷款已经还清，过户所需提交的资料主要包含：
《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房地产归属的条约。
《离婚证》。
双方《身份证》。
原房子所有权或抵押权有关证明。
3.过户手续则包含：
办理析产公证（如有离婚判决书则不需要）。
买卖核心办转绘。
房管局办免契税申请。
办析产登记手续并缴交登记费。
取证等环节。
4.若贷款未还清，则还需到银行办理贷款权利（义务）人变更手续。
5.依据法律规定，过户房地产是需要缴纳肯定的税费的，具体税额依据房子面积等原因有所不同。
2、离婚房地产过户流程及税费
找法网提醒，离婚房地产过户流程主要包含两种状况：一是贷款还清后的过户流程，二是贷款未还清的过户流程。
1.贷款还清的状况下，过户流程包含筹备有关过户资料如《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、双方《身份证》等，并根据过户手续办理有关手续。
2.假如贷款未还清，则除去筹备相同的过户资料外，还需到银行办理贷款权利（义务）人变更手续。
3.在税费方面：
离婚房地产过户涉及的税种主要包含契税和印花税等，具体税额依据房子面积和当地政策而有所不同。
可能涉及登记费、手续费和工本费等成本。
在办理离婚房地产过户流程时，建议咨询当地房产管理部门或专业律师以获得更准确的信息和指导。
