离婚爸爸妈妈出资购房如何分割
离婚时，对于爸爸妈妈出资购买的房地产，其分割方法需依据具体状况而定：
1.若结婚以后爸爸妈妈一方全额出资买房，且产权登记在自己子女名下，该房地产应视为出资爸爸妈妈对自己子女的赠与，因此应认定为出资方子女的个人财产，而非夫妻一同财产进行分割。
2.若结婚以后一方爸爸妈妈出资买房，但产权登记在另一方名下，若无明确证据表明该房地产是赠与出资方子女的，那样在离婚房地产分割时，一般会将它认定为夫妻一同财产。
2、爸爸妈妈全额出资购房离婚时归哪个
对于爸爸妈妈全额出资购房的状况，在离婚时房地产的归属主要取决于产权登记状况。
1.若产权登记在出资方子女名下，则如前所述，该房地产应视为出资爸爸妈妈对子女的赠与，归出资方子女所有。
2.若产权登记在夫妻双方名下或另一方名下，且没办法证明是赠与出资方子女的，则可能被视为夫妻一同财产进行分割。
离婚时爸爸妈妈出资房地产分割原则
找法网提醒，在离婚时分割爸爸妈妈出资购买的房地产，应遵循以下原则：
1.男女平等原则：夫妻双方有平等地分割一同财产的权利，也平等地承担一同债务的义务。这一原则体目前房地产分割上，即无论男女，都应享有平等的分割权。
2.照顾子女和女方利益原则：在分割房地产时，应适合照顾子女和女方的利益。这既能够在财产份额上给予女方适合多分，也可以在财产类型上考虑女方的实质需要，如将住房分配给女方。
3.有利生活，便捷生活原则：分割房地产时，不应损害房地产的功用、性能和经济价值。应尽量将房地产分给需要该房地产、能更好发挥该房地产功用的一方。
4.权利不能滥用原则：不能将是国家、集体和别人所有些房地产当作夫妻一同财产进行分割，也不能借分割房地产的名义损害别人合法利益。
5.夫妻一方所有些财产，在一同日常消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿：这一原则体现了夫妻关系和婚姻生活的本质需要，有益于防止非必须的纠纷。