房租到期房东不退房租如何解决

房租到期，若房东不退房租，租客第一应维持冷静并采取相应手段：

1.租客需要保留好租房合同与与房东交流的有关记录，这是维护自己权益的基础。接着，根据租房合同的约定，将房子打扫干净并请房东进行验房。

2.在验房过程中，假如租房合同中的条约并未显失公平，租客可以依据这类条约与房东进行协商，需要其退还房租。

房东不退房租的协商与调解

找法网提醒，在与房东协商的过程中，假如自行交流未能达成协议，租客可以寻求物业或者居委会的帮忙，甚至报警请求调解。这类机构或部门一般会帮助双方进行调解，以达成和解。

1.调解过程中，租客应坚持我们的合法权益，同时维持冷静和理性，防止情绪化的冲突。

2.假如协商和调解均未能解决问题，租客可以考虑采取法律渠道来维护我们的权益。此时，向人民法院提起诉讼是一个有效的选择。

3.在提起诉讼前，租客应确保我们的证据充分且合法，以便在法庭上可以有力地证明我们的倡导。

怎么样通过法律渠道解决不退房租问题

当房东拒绝退还房租，且协商和调解均无果时，租客可以通过法律渠道来解决问题。

1.具体来讲，租客可以向人民法院提起诉讼，需要房东承担违约责任并退还房租。

2.在诉讼过程中，法院会依法进行审理。法院会宣布开庭并核对当事人身份，然后宣布合议庭成员并告知当事人权利义务。

3.法庭会进行调查，包含当事人陈述案件事实和举证质证等环节。在举证质证阶段，租客需要出示租房合同、交流记录等有关证据来证明我们的倡导。

4.法庭会进行辩论和调解。假如调解未能达成共识，合议庭将合议并作出裁决。依据《民法典》的有关规定，假如一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担违约责任。