房子漏水找什么部门鉴别损失成本

房子漏水，鉴别损失成本可以找有鉴别资质的建筑工程咨询、顾问、设计院等机构。

1.漏水是什么原因多种多样，主要包含防水层破坏漏水、管线损毁漏水与房子裂缝漏水等。针对这类不一样的漏水缘由，需要有专业的机构来进行准确的鉴别。

2.通常来讲，有鉴别资质的建筑工程咨询、顾问、设计院等机构，都是可以进行漏水缘由鉴别的。

这类机构一般在司法局有登记，因此，当事人可以直接到司法局查看，知道什么机构拥有鉴别漏水缘由并被司法认同的资质。

房屋漏水能否退房

房屋漏水是不是能退房，这是一个需要依据具体状况来判断的问题。

1.假如卖方在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的要紧事实或者提供不真实状况，致使买方遭受损失的，卖方应当承担损害赔偿责任。

2.假如卖方已经就房子水平的问题明确告知了买方，那样卖方就不承担责任。

3.假如房子的隐蔽缺陷并不是卖方在装修、用过程中所产生，而是房子本身所固有些，且没证据证明卖方对此是知道的，那样卖方也不承担缺陷担保责任。

4.在这样的情况下，找法网提醒，买方可以房子所有人身份，向开发商倡导保修责任或赔偿责任。至于是不是可以达到退房的条件，这需要依据具体状况由法院最后确认。

5.通常来讲，除非达到法定解除条件或房子水平紧急到威胁居住安全，不然法院一般会判决卖方承担损害赔偿责任，而不是退房。