不续租需要提前多长时间告知

不续租时，租客需要提前告知房东的时间国内法律对此并未作出明确规定。但在实质操作中，依据普通的买卖习惯，租客应提前一个适当的时间段公告房东。

1.具体来讲，若租房合同中明确约定了提前公告的期限，租客则应严格根据合同中的约定实行。

2.若合同未对提前公告期限作出约定，为了保障房东的权益，防止因忽然退房致使的空置期损失，建议租客至少提前一个月公告房东。

3.假如租客未提前公告房东并因此给房东导致了损失（如空置期间的租金损失等），房东或许会需要租客承担相应的赔偿责任。

因此，为了防止非必须的纠纷，租客在决定不续租时应尽快公告房东。

不续租未提前告知有什么后果

1.在租房合同期满后，若租户未按时缴纳租金，违反了出租条约，房东有权需要租户支付租金并承担违约责任。

2.房东可第一尝试与租户进行友好交流，寻求双方都能同意的解决方法。若交流无果，房东有权依法向法院提起诉讼，需要租户支付租金及承担违约责任。

3.依据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时向他们支付肯定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算办法。

4.若约定的违约金低于实质损失，法院或仲裁机构可依据请求予以增加；若约定的违约金过分高于实质损失，则可予以适合降低。

因此，租客在未提前告知且不续租的状况下，若给房东导致了损失，除去可能面临支付违约金的责任外，还需承担因违约行为给房东带来的实质损失赔偿责任。

租房合同到期其他需要注意的地方

找法网提醒，租房合同到期后，除去提前告知不续租的问题外，还有一些其他要紧事情应该注意。

1.出租协议终止后，房东无权在无正当理由的状况下驱赶租户。双方应平等协商，对是不是继续出租与设定搬离期限等事宜作出决定。房东若擅自驱逐租户或强制搬离租户财物，将违反法律规定。

2.依据《民法典》第七百三十三条的规定，出租期限届满后，承租人应当返还出租物，且返还的出租物应符合约定或依据出租物的性质用后的状况。

3.若租客在不续租的状况下提前搬离，对于已支付但未用的租金部分，应与房东进行结算并妥善处置。同时，假如房东拒绝退还押金且租客未违反合同约定，租客有权依法维权。