1、出租未满期退多少押金

出租未满期时，押金退还状况取决于出租合同的约定及实质履行状况：

1.若承租人与出租人经协商一致解除出租合同，押金的退还金额应以双方的协议为准。这意味着，在双方达成解除协议时，会对押金的退还金额有明确约定，根据此约定实行即可。

2.若因出租人违约致使承租人需要解除合同，依据法律规定及公平原则，押金应全额返还给承租人，并由出租人承担相应的违约责任。

3.若因承租人违约致使出租人需要解除合同，虽然承租人需承担违约责任，但押金原则上仍应返还。不过，在实质操作中，出租人或许会从押金中扣除部分金额作为违约金或损失赔偿。

4.若因合同约定的解除情形或不可抗力致使合同不可以继续履行，押金的退还应根据合同的具体约定办理。此时，双方应依据合同条约，结合实质状况，协商确定押金的退还金额。

2、出租合同未到期押金退还状况

出租合同未到期时，押金的退还状况主要依据合同的约定及实质履行状况来确定，具体而言：

1.双方协商一致解除合同时，押金的退还以协议为准。

2.出租人违约致使合同解除时，押金应全额返还，并由出租人承担违约责任。

3.承租人违约致使合同解除时，押金原则上应返还，但出租人可能从押金中扣除部分金额作为违约金或损失赔偿。

4.因合同约定的解除情形或不可抗力致使合同不可以继续履行时，押金的退还应根据合同的具体约定办理。

法律快车提醒，在实质操作中，为防止纠纷，双方应在签订出租合同时明确押金的退还条件、金额及方法，并在合同履行过程中严格遵守。