1、如何离婚才能分到房屋

离婚时要分到房屋，重点看房子性质及产权归属：

若为夫妻一同财产，原则上均等分割。双方可协议处置房子归属，协商一致则依约实行；协商不成的，由法院依据具体状况判决，譬如照顾子女、女方和无过错方权益原则。比如一方对家庭付出较多，可能适合多分。

若房屋是一方结婚以前个人财产，一般归个人所有，但结婚以后有一同还贷及相应增值部分，这部分是夫妻一同财产，另一方有权需要分割。譬如结婚以前一方购房，结婚以后一同还贷，一同还贷及房子对应增值部分应进行分割。

若涉及爸爸妈妈出资购房等复杂状况，需依据具体出资状况及有关证据来判断房子分割。总之，要保留好房子产权、出资等有关证据，以便在离婚时争取应得权益。

2、如何离婚才能分财产

离婚时财产分割遵循肯定原则与办法。第一，夫妻双方可先协商，就财产分配达成一致并签订协议，此为最便捷方法。

若协商不成，则诉至法院。法院会依据法律规定进行审理。一般而言，夫妻一同财产会平均分配，但会照顾子女、女方及无过错方权益。譬如，一方因抚育子女、照料老人等付出较多义务的，离婚时有权请求补偿。若一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻一同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，对该方可以少分或不分。离结婚以后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求第三分割夫妻一同财产。同时，房地产、汽车等要紧财产的分割，需依据具体出资、登记等状况综合断定归属及份额。

3、如何离婚才快一点

若想迅速离婚，可考虑协议离婚。协议离婚需双方就子女抚养、财产及债务处置等事情协商一致，签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起30日内，任何一方不想离婚的，可持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。自离婚冷静期届满后30日内，双方未一同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。若顺利，整个步骤相对方便快捷。若没办法协议离婚，则只能通过诉讼离婚，但时间可能较长。

在探讨如何离婚才能分到房屋时，要了解这并不是易事，需依据很多原因断定。若房屋是结婚以后一同财产，原则上平均分割。但像一方有过错致使离婚，譬如出轨、家暴等，无过错方或许会适合多分。还有房屋的出资状况也很重要，结婚以前一方付首付结婚以后一同还贷，房屋登记在付首付方名下，房地产归登记方，对另一方要进行补偿。如果双方对房屋分割达不成一致，该怎么样争取最大权益呢？另外，若涉及房子增值部分，又该怎么样计算与分配？若你在离婚房地产分割上有更多疑问，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师为你精确解答。