1、二婚老公去世了结婚以前房屋归哪个
二婚老公死亡后,其结婚以前购买的房子归属问题,主要取决于该房子是不是被视为夫妻一同财产与老公是不是留有遗嘱对该房子进行处置,具体如下:
1.若该房子是老公在结婚以前以个人财产购买的,依据《民法典》第一千零六十三条的规定,它将被视为老公的个人财产。
2.若老公未留下有效遗嘱指定其他继承人,则该房子将根据法定继承顺序进行分配,一般情况下,配偶、子女和爸爸妈妈是第一顺序继承人。
3.因为是二婚关系,还需考虑是不是存在与前妻所生的子女,他们同样享有继承权,除非老公在遗嘱中另有安排。
2、结婚以前房屋归属的法律规定
法律快车提醒,关于结婚以前房屋归属的法律规定,主要依据《民法典》的有关条约。
1.依据《民法典》第一千零六十三条,一方的结婚以前财产明确地被列为夫妻一方的财产,结婚以前由个人出资购买的房子,无论结婚以后是不是一同居住或一同还贷,其产权归属原则上都应认定为购买方的个人财产。
2.假如夫妻双方结婚以后对结婚以前房地产进行了一同还贷或其他形式的贡献,虽然不影响房子产权的归属,但在离婚或继承时,贡献方可能有权需要相应的经济补偿。
3、老公死前立遗嘱处置房地产
若老公在生前立有遗嘱,并明确指定了结婚以前房地产的继承人或受赠人,那样该遗嘱将成为处置房地产归属的重点依据。
1.依据《民法典》第一千一百三十三条的规定,公民有权依法立遗嘱处分个人财产,包含指定遗嘱实行人和继承人。
2.假如老公在遗嘱中明确将结婚以前房地产赠予了特定的个人或组织,那样该遗嘱在符合法律规定的形式要件且没有无效情形的状况下,将优先于法定继承顺序实行。
因此,在处置此类房地产归属问题时,应第一审察是不是存在有效遗嘱,并依据遗嘱内容进行分配。若遗嘱中未提及该房地产或遗嘱无效,则仍需根据法定继承顺序进行分配。