1、交易房子的税都是买方承担吗

交易房子的税费并非全部由买方承担。事实上，房子交易中的税费分担因买卖具体状况、区域政策及合同约定等多种原因而异。

契税、合同印花税、产权登记费、公共修理基金与可能涉及的房地产税等，虽然在某些状况下由买方承担，但买卖手续费等其他税费则可能由交易双方一同分担或依据具体状况由某一方单独承担。

因此，法律快车提醒，不可以以偏概全地觉得所有税费都由买方承担。在进行房子交易时，双方应明确知道当地政策及合同约定，以确定各自应承担的税费比率。

2、买方在房子交易中承担什么税

买方在房子交易中一般需要承担的税费包含契税、合同印花税、产权登记费、公共修理基金与房地产税（部分区域可能涉及）。

1.契税是根据总房款的肯定比率收取的，具体税率由省级政府部门决定。

2.合同印花税则是根据总房价的0.05％缴纳，交易双方均需缴纳。

3.产权登记费和工本费一般由买方承担。

4.公共修理基金则是购房款的2％，用于房子公共部位的修理。

5.房地产税则根据房地产原值一次性减除肯定比率后的余值计算缴纳。

6.假如办理合同鉴证或按揭贷款，买方还可能需承担合同鉴证费和评估费等额外成本。