在美国，不动产是财产税的主要税源，占美国财产税收入的95%以上，且财产税主如果指地方政府的财产税，占地方税收总收入的80%左右。
财产税规范的核心是财产价值的估算。在评估价值的基础上再乘以评估比率才能得到不动产税的税基。通常来讲，美国各州评估比率是30％-70％，即不动产的税基是其真实市场价值的30％-70％。另外，假如有符合税收打折的不动产项目，则需要抵扣算出减免后的税基。不动产的税率由各地方政府自行规定，税率 = （地方政府财政支出 - 非财产税收入）/ 可征税的财产的评估价值。
实质税率 = 税率 × 评估比率
评估比率是不动产市场价值的30％-70％，不动产税率一般在3％-10％，因此不动产的实质税率大约只有1％-4％，且近年多集中在0.5%-1%的水平。
各级税务机关根据计算出的应纳税额，把缴款书寄给纳税人，并公告其按期纳税。纳税人通过银行系统将支票直接邮寄到税务部门。
不动产税按年计算，分期缴纳，缴纳期限可以是季度、半年或一年。在按年纳税的地方，纳税人一般要在每年的4 月1 日把税款一次缴清。
纳税人假如遇见特殊状况，可以申请延期纳税，期限一般为1个月。对于未能按期申报的纳税人，估税官可以在现有些估价基础上，增加10%作为惩罚，税务机构还要处以罚款，另根据法定利率加收滞纳金。很多地方还规定了留置财产的条约，对拖欠不动产税达3年以上的纳税人，地方政府有权留置不动产并拍卖抵税。假如纳税人对不动产的估价等持有异议，他们有权申请复议，地方政府设立专门的委员会办理有关复议事情。纳税人还可以直接向法院起诉，由法院进行判决。
要知道中国将来的房产税，就得对美国的房地产税做一些初步的认知。
美国的房地产税税率一般为1-3%，最低的夏威夷州不到0.3%。通常来讲，税率每年都会浮动。
房地产税的多少，税率只不过一个方面，另一个方面取决于评估值。评估值即房价+地价的评估值。
在中国，最新的官方表态也明确了，房产税将基于房子评估值来征收。
美国的房地产税及其税加起每年要缴房地产市值价2-3%左右吧，也就是说房价涨，每年缴的税也多，房价跌缴的税就少，一般30-40年缴的税抵房本身的市值。住户假如房产税一旦停缴，美国政府要收回房地产的，这也是为何美国房价低，炒房者少是什么原因之一。

洛杉矶为例子，普通中产0.8到1.5，豪宅依据地区不同有更好的。