导读：离婚17年，女适才发现男方在离结婚以前支付了购房款，离结婚以后签订了购房合同，此时还能倡导分割吗？是分割购房款还是房地产呢？

案情介绍

张某与前妻刘某于1988年结婚，2004年11月22日通过法院调解离婚并对财产进行了分割。
2005年，张某与姜某再婚。
2021年，张某与姜某至法院诉讼离婚，分割的财产包括一套张某于2003年购买的房子。此时，刘某才知道张某在离婚时隐瞒了该套房子，刘某觉得该套房子系夫妻一同财产，遂诉至法院需要对该房子进行分割。

诉讼过程中，被告张某辩称，案涉房子系原、被告婚姻关系存续期间购买的，现已过去多年，刘某需要分割该房子没道理。姜某作为第三人参加诉讼，述称案涉房地产登记在张某和姜某名下，系其二人所有，刘某的诉求没事实和法律依据。

法院查明

2004年9月7日，付清全部房款

2003年8月5日，张某向某房产公司交纳房子预付定金20000元，之后张某分别于2004年1月1日、4月2日、9月7日向房产公司交纳购房款16300元、49500元、35228元，此时已付清全部房款121028元。

2004年11月22日

张某与刘某通过法院调解离婚并对财产进行分割，但并未涉及该案房子与相应的房款。

2004年12月23日

张某与房产公司签订《产品房交易合同》，购买该公司开发的房子，房产公司于同日将房子出货张某。

2006年8月

张某和姜某领取了房子的所有权证。

法院裁判

法院经审理觉得，虽然案涉房子的交易合同签订时间在张某与刘某离婚之后，并于2006年登记在张某与现任老婆姜某名下，但房子价款系张某于夫妻关系存续期间全部缴清，张某与刘某离婚时也未告知有该套房子，刘某也未表示舍弃倡导其不了解的该房子或房款，故该房子应认定为张某与刘某的一同财产。张某在离婚时隐瞒该房地产，刘某发现后可以需要分割。但因案涉房子已登记在张某和姜某名下，没办法直接分割，张某应赔偿刘某所受损失。经综合考虑，酌情确定被告张某赔偿原告刘某损失27万余元。判决后，姜某提起上诉，二审法院保持原判。

法官提醒

夫妻关系存续期间所得财产应属夫妻一同财产。

夫妻离婚时，财产应当依法分割。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻一同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻一同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻一同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。

离结婚以后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求第三分割夫妻一同财产。请求第三分割夫妻一同财产的诉讼时效为2年，从当事人发现之日起计算。

引使用方法条

中国婚姻法