在美国房屋面积的概念通常来讲是以居住面积来计算的。比如，美国阳台和车库都不可以计算在内。美国算的居住面积是室内居住可用面积。
美国房地产的价格，不要看单纯的面积价，而是要看整个小区附近房屋价格。不少美国人买房买的是独栋别墅，而别墅的价格遭到多方面影响，譬如区域好坏、车库多少、室外花园土地面积多少等原因。
在美国房产市场主流的是郊不同墅、而不是公寓。一般美国独栋别墅至少三卧起，联体别墅两卧起，当然卧室越多价格也就越高。同一个地区内，房屋价格总是和卧室数目成正比，价格不是使用国内的面积乘以单位价格来计算。除此之外，美国别墅外的花园土地面积越多，总价也会越高，主如果由于，除非特别注明，美国实行的总是是购房者土地永久拥有，因此室外花园面积对别墅总价有非常大影响。
中国房产价格计算方法：
【怎么样计算美国房子的建筑面积和用面积？】对于房子面积的测量，中美两国是完全不一样的，那到底有什么不同？美国的算法好还是中国的算法好？在交易房子的时候，怎么样计算和处置呢？How视频告诉你怎么样计算美国房子的建筑面积和用面积
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