1、关于房屋产权到期后续费如何算

当房子产权到期后，续费的规范和步骤：

1.住宅建设用地用权期限届满的，是自动续期的。但续期成本的缴纳或者减免，则需要根据法律、行政法规的规定来办理。法律快车提醒，对于具体的续期成本标准，还没明确的法律规定。

2.土地用户需要向土地管理部门提交续期申请书，获得批准后，重新签订土地有偿用合同，并支付相应的土地有偿用费。假如土地用户未申请续期，那样土地用权和地上房地产将由国家免费收回。

3.虽然现在对于住宅70年产权到期自动续期的具体细节还没明确规定，但依据现有法律，可以判断出续费的步骤大致包含提交续期申请、获得批准、重新签订合同和支付成本等步骤。

2、房子产权年限怎么样计算

房子产权年限的计算，对于购房者来讲也是尤为重要的。房子产权年限的起始日是从开发商获得土地的用法权之日起开始计算的。

1.要计算房子产权年限，第一需要查看开发商的拿地时间。这可以通过登陆中国国土资源部土地市场栏目，输入有关查看内容来获得。只须该楼盘已在对外销售，那样土地来源与性质都需要在该资源部公示。

2.在查看到开发商拿地时间后，就能依据该时间来计算房子产权年限了。对于新房来讲，产权年限等于70年减去（截止现在时间减去开发商拿地时间）。