1、房子所有权证书号码哪儿查看

房子所有权证书号码的查看需通过线下渠道进行。网上并不可以直接查看到房子所有权证号，为了获得这一信息，建议前往当地的房地产管理中心（房管局）咨询具体的查看办法。

1.对于从开发商处购买的新房，因为房地产证由开发商统一办理，在产证未办好及备案前，个人没办法直接查看。只有当产证办理完成并在房管局备案后，方可前往房管局查看具体的房地产证号。

2.虽然网上没办法直接查看房子所有权证号，但可以查看到购房合同的备案号。备案号是唯一的，且拥有法律保障，它证明了购房合同已经在网上进行了备案。

3.没购房人本人的签字赞同，其他人无权对房地产进行出卖、抵押等产权有关操作。法律快车提醒，备案号一般坐落于购房合同的右上角，且每页都有。

4.通过买受人的身份证号，可以在在线查询到这一备案号。而房地产证一旦办理成功，其编号会明确地印在发证机关盖章的那一页，格式为“市区字第号”，这便是房子所有权证号。

2、房地产证办理步骤及要素

房地产证的办理步骤相对复杂，但每一步都至关要紧：

1.开发商的初始登记是办理房地产证的首要条件。开发商应在产品房出货用之日起60日内，将办理房地产证所需材料报送至房子所在地房产主管部门。

2.主管部门办理初始登记的时间一般在20至60日之间，因此，在收房入住后的两三个月，可以向开发商询问初始登记的状况，或访问当地房产买卖信息网站进行查看。

3.需要填写房地产证申请表，并请开发商签字盖章。部分开发商会提供现成的盖好章的表格，仅需领取并填写即可。在填写申请表前，最好向开发商咨询房地产证的具体办理部门，以便直接向该部门咨询。

4.获得测绘表也是办理房地产证的要紧步骤之一。可以到开发商指定的房子面积计量站申请并领取测绘表，或带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房子面积进行测绘。

5.需领取包含购房合同、房子结算单、大房地产证复印件等在内的有关证件，并确保申请表已经开发商审核并盖章。缴纳公共修理金和契税也是办理房地产证的必要环节，缴纳凭证需妥善保管。

6.根据管理部门规定的时间领取房地产证，领取时需仔细核对房地产证的各项信息，特别是面积、地方、权利人名字、权属状况等重点信息。