1、离婚协议未过户房屋归哪个

离婚协议中约定房子归属但未过户，房子所有权的归属需区别状况。一般而言，离婚协议有效，房子归属依协议确定。

若协议明确房子归一方所有，那样从协议生效时起，该方在法律上享有房子所有权。不过，没有办理过户登记，不产生物权变动的公示效力。对第三人来讲，房子仍登记在原夫妻一方名下，可能存在风险。

比如，登记方擅自处分房子，第三人可能基于善意获得规范获得房子所有权，此时未获得产权的一方权益易受侵害。所以，建议准时办理房子过户流程，以保障自己权益，防止后续纠纷。

2、离婚协议未约定探视权如何解决

探视权是不直接抚养子女一方的法定权利。即使离婚协议未约定，未直接抚养子女的一方仍享有探视权。

双方可先协商确定探视的方法、时间等具体内容，签订补充协议。若协商不成，可向法院起诉。法院会依据子女的年龄、意愿与双方的实质状况，判决确定适当的探视权行使方法，如按期探视、节假日探视等。法院判决后，双方应遵照实行。一方不履行探视权的，另一方有权向法院申请强制实行。比如，一方无故阻拦另一方探视孩子，另一方就可通过申请强制实行，需要他们配合探视，以保障自己对子女的探视权益，维护亲子关系的正常延续。

3、离婚协议未履行诉讼时效多长时间

离婚协议未履行的诉讼时效为三年，自权利人了解或者应当了解权利遭到损害与义务人之日起计算。

依据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，根据其规定。离婚协议本质上是一种民事合同，一方不履行离婚协议中约定的义务，另一方有权向法院起诉需要他们履行。

不过，若在诉讼时效期间内，存在权利人向义务人提出履行请求、义务人赞同履行义务等情形，诉讼时效会中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。若自权利遭到损害之日起超越二十年，人民法院一般不予保护，但有特殊状况的，法院可以参考权利人的申请决定延长。

在探讨离婚协议未过户房屋归哪个这个问题时，大家明确了有关规定和可能出现的状况。但实质中，还有一些与之紧密有关的要素值得关注。比如，假如一方擅自处置该未过户房地产，另一方该怎么样维权。而且，倘若日后房地产面临拆迁等状况，未过户又会给权益保障带来什么影响。这类问题都与离婚协议未过户房屋归哪个息息有关。你是不是也在为这类后续问题而困扰呢？如果对这类拓展问题或者离婚协议房地产有关事宜仍有疑问，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精确解答，助你理清思路，保障自己权益。