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1楼院子防高空抛物防护网算违建吗?

www.tlffgw.com 2025-08-20 房产纠纷

1楼院子防高空抛物防护网算违建吗?

判断一楼院子安装防高空抛物防护网是不是为违建,不可以以偏概全。

依据《中国城乡规划法》规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。

一楼院子是业主专有部分,且安装防护网未改变建筑物原有结构和外观,未超出专有部分合理用范围,未对相邻权导致侵害,同时符合小区物业管理规约,一般不被认定为违建。

然而,一楼院子若是小区公共地区,业主私自安装防护网,则明显违反规定。

即便院子是业主专有部分,但安装防护网改变了建筑物外观,影响城市相貌,或者对相邻住户的通风、采光、安全等权益导致损害,也会被认定为违建。

此时,有关部门有权依据法律规定,责令业主限时拆除,恢复原状。

高空抛物没伤人如何处罚?

高空抛物即使未导致职员伤害,也具备很大危险性,需要依法予以处罚。

依据《中国民法典》第一千二百五十四条规定,禁止从建筑物中抛掷物品。

从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品导致别人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查很难确定具体侵权人的,除可以证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物用人给予补偿。可能加害的建筑物用人补偿后,有权向侵权人追偿。

这意味着,即便高空抛物未伤人,侵权人也要承担民事赔偿责任,需对可能导致的财产损失、精神损害等进行赔偿。

《中国治安管理处罚法》

高空抛物行为情节较轻,尚未导致紧急后果,公安机关可对行为人处以警告或者罚款;情节较重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。

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