1、爸爸妈妈房地产子女继承比率如何算

爸爸妈妈房地产无遗嘱由子女法定继承时，子女一般均等继承，特殊状况会有不同，继承比率可协商或诉讼确定。

1、在法定继承中，子女作为第一顺序继承人，正常状况下按均等比率继承爸爸妈妈房地产。如房地产价值固定，子女性数确定，用房地产价值除以子女性数即为单个子女继承份额。

2、当存在子女孩活特殊困难又缺少劳动能力时，分配遗产时应被照顾，或许会适合多分得房地产份额。

3、对被继承人尽主要扶养义务或者与被继承人一同生活的继承人，分配遗产时可以多分。

4、具体到继承比率，继承人之间可依据实质状况协商确定，假如协商不成，可以通过诉讼渠道，由法院依据具体情形进行断定。假如你想深入知道有关爸爸妈妈房地产继承方面的法律问题，建议向专业法律人士进行咨询。

2、爸爸妈妈房地产继承顺序及比率是如何

法定继承下，爸爸妈妈房地产的继承顺序及比率如下：

第一顺序继承人为配偶、子女、爸爸妈妈。通常情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般均等。

譬如爸爸妈妈一方过世，其名下房地产第一由在世的另一方配偶、子女、爸爸妈妈一同继承。假设爸爸妈妈有三个子女，那样房地产会被分成五份，配偶、三个子女各占五分之一份额。

若子女先于爸爸妈妈过世，该子女应继承的份额由其晚辈直系血亲代位继承。

若存在遗嘱，那样需根据遗嘱确定的分配方法来继承房地产，遗嘱优先于法定继承。遗嘱可以指定由某一个或几个继承人继承，也可指定将房地产赠与法定继承人以外的人等，只须遗嘱形式合法、内容真实有效即可。

3、爸爸妈妈房地产继承有什么特殊状况

爸爸妈妈房地产继承存在一些特殊状况。譬如，若爸爸妈妈生前立有遗嘱，那样房地产将按遗嘱继承，而非法定继承。

若有多份遗嘱且内容冲突，以最后的遗嘱为准。

还有，若继承人先于被继承人死亡，其应继承份额由该继承人的晚辈直系血亲代位继承。

另外，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人一同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

同时，若房地产是爸爸妈妈结婚以后购买，即使登记在一方名下，一般也是夫妻一同财产，在继承时，需先析出配偶的份额，再对是被继承人的部分进行继承。

在爸爸妈妈房地产无遗嘱由子女法定继承时，子女一般均等继承，但特殊状况会有差异，继承比率可协商或诉讼确定。像子女孩活特殊困难又缺少劳动能力时会被照顾，尽主要扶养义务或一同生活的继承人可多分。当继承人之间就继承比率协商不成时，诉讼是解决渠道，法院会依具体情形断定。那假如在房地产继承过程中遇见房地产是不是存在其他共有人影响继承份额，或者诉讼过程中需要筹备什么重点证据等问题，你是不是感到困惑呢？若有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。