伴随新年代的进步和革新,目前这个社会国家的政策也好,基本上是需要了每一个单位都为劳动者买上了五险一金,从而也减轻了目前青年买房的重压,那大家就来认识一下离结婚以后如何提取公积金贷款买房?下面就来听听找法网记者的怎么看。
1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审察,包含申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格将来,由中心出具《抵押物审核评估公告单》。
2、评估:申请人持《抵押物审核评估公告单》到中心指定的评估机构,对所购买的房子价值进行评估。经济适用房无需评估。
3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》与中心需要的初审材料到中心进行贷款审核。假如合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查公告单》。
4、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查公告单》,根据自己选择的担保方法办理担保手续。假如选择抵押 保证的方法,保证人应该出具书面的担保函;假如选择抵押 保险或第三人保证的方法,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可依据需要,代为采集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批赞同后,与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行根据委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
以上就是找法网记者关于离结婚以后如何提取公积金贷款买房的介绍,在买房之前必须要知道了解,以免在办理过程中出现不少麻烦,说实话住房公积金真的是给大家青年减轻了非常大的重压,国家的福利好,政策好,也是大家青年在日常一种非常大的动力。