1、公房承租人离婚可以分割吗

在涉及到公共住房出租人离异分割财产的问题上，一般情况下，他们没办法直接对该公共住房的所有权进行分割。

然而，若夫妻双方对于该公共住房的出租权利有所明确约定，或者在婚姻关系持续期间，该公共住房的出租权益已经渐渐转变为具备财产性质的收益，比如，因为拆迁所产生的补偿款项等等，那样这种情况下，就能考虑对此类财产进行分割处置了。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

（一）薪资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）常识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归一同所有些财产。

夫妻对一同财产，有平等的处置权。

2、公房承租人死亡房地产证怎么样办理?

作为公房的承租者，你所拥有些并不是将公房归为己有些权利，而仅仅局限于暂时性的居住用权而已。

正因这样，你没办法单独办理暨对该公房进行建盖房地产证的手续，而只能向有关部门提出申请，请求变更原先的承租者名字。

值得注意的是，负责申请更名的人士，需要是在其去世前与你一同居住在该公房中的亲属或业务合伙人，且他们还需符合相应的租房需要和条件。

依据自2021年始生效的国内《民法典》第七百三十二条有关条约所述，假如承租人在房子租借期内去世，那样与其在生前存在一同居住关系的职员或者一同经营的专业人士，便有权依据原出租合同继续用和出租该处房地产。

除此之外，现行《公共出租住房管理方法》的第七条也明确规定了申请出租公共出租住房时，需要满足以下几个具体的硬性条件：

第一，申请人在当地需要没自有房地产或者现有住房面积远远小于政府规定的最低标准；

第二，收入及资产状况需要低于政府设定的规定标准；

最后，若申请人是外地打工职员，则他们需要在当地谋求并保持稳定工作满肯定年限才能申请公共出租住房。《中华人民共和国民法典》第七百三十二条

承租人在房子出租期限内死亡的，与其生前一同居住的人或者一同经营人可以根据原出租合同出租该房子。

《公共出租住房管理方法》第七条

申请公共出租住房，应当符合以下条件：

（一）在当地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工职员的，在当地稳定就业达到规定年限。

3、公房承租人死亡后拆迁有补偿吗

在公租房的承租人为故去之后，有关拆迁补偿的问题就看上去颇为繁复了。

不论怎么样，大家都了解公房拆迁补偿的具体内容大致上涵盖了房子价值补偿、搬迁补偿与临时安置补偿三大多数。

如果是公房的承租人在拆迁通知正式公布之前就辞世离开，那样公房管理部门或许会重新确定新的承租人选，此时拆迁补偿将会直接发放给新的承租人。

可假如承租人在拆迁通知发布之后去世，那样他所留下的补偿还需要依据具体状况来进行归处安排。

假如承租人的其他家庭成员拥有成为一同居住者的资格条件，他们也非常可能因此而获得对应的补偿利益。

所谓的一同居住者，一般是指那些在公房中已经居住了一段时间，并且户籍也在该公房之内，同时自己并没其他住所的人。

然而，关于最后补偿的分配事宜，还需要结合当地的拆迁政策与有关的法律法规进行全方位的考量与权衡。

关于公共住房出租人离异时财产分割，一般不可以直接分割住房所有权。但如双方对出租权有明确约定，或出租权益在婚内转化为财产性收益（如拆迁补偿），则此类财产可考虑分割。这需要依据具体协议及实质权益转化状况来断定。