1、延期交房赔款如何算的

延迟出货房地产赔偿依购销契约规定计算。契约有约定按约定，无约定参考同地区租赁费用。司法处置会权衡业主过失和经济损失，确定赔偿需全方位考虑原因，确保公正合理。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取弥补手段或者赔偿损失等违约责任。

2、延期交房赔偿款没拿可以先接房吗

业主可先收房，但不主张。收房不影响索延期赔偿，但可能不利谈判。开发商可能以此拒赔，且若未留足证据，将来难证权益。决定收房前，确保有充分证据支持自己权利非常重要。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取弥补手段或者赔偿损失等违约责任。

3、延期交房赔偿金如何算的

延迟出货房地产赔偿金依购房协议。合同有约定按约定，无约定参照同地段相同种类房地产出租价，还要考虑开发企业延迟缘由和过失程度等。确定赔偿金额要权衡各原因，弥补购房者损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取弥补手段或者赔偿损失等违约责任。

延期交房赔款的计算一般会依据购房合同中的约定来进行。假如合同中有明确的违约赔偿条约，一般会根据约定的比率或金额计算。假如合同没明确约定，或许会参照同地段相同种类房子的租金标准来计算赔偿金额。法院在判决时，也会考虑开发商的过错程度、购房者的实质损失等原因。总之，要综合多方面原因来确定最后的赔偿数额。