1、夫妻离婚房地产是哪个

婚姻解除时，结婚以前全款购房且完成登记为一方私产。结婚以后购房一般为夫妻共有，除非另有协议。一方爸爸妈妈为子女购房登记在子女名下视为赠予。夫妻一同出资购房，离婚时按出资比率或协商分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

（一）薪资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）常识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归一同所有些财产。

夫妻对一同财产，有平等的处置权。

2、夫妻离婚债务怎么样进行承担

夫妻离婚时债务承担主要依据《民法典》有关规定。若该债务为夫妻一同债务，应由双方一同承担，用夫妻一同财产清偿。一同财产不足清偿或财产归各自所有些，由双方协议清偿；协议不成的，由法院判决。

若是一方的个人债务，由该方个人承担，用其个人财产清偿。判断是一同债务还是个人债务，一般看债务是不是用于夫妻一同生活、一同经营，或者是不是基于夫妻双方一同意思表示所负。

比如，为家庭生活购买大件物品所负债务一般为一同债务；而一方因赌博所负债务则为个人债务。在离婚诉讼中，当事人需提供充分证据证明债务的性质，以便合理确定债务的承担方。

3、夫妻离婚财产分配方法有什么

夫妻离婚财产分配方法主要有两种：协议分配和法定分配。

协议分配：夫妻双方可通过协商达成一致，约定财产的归属和分配比率。只须该协议不违反法律强制性规定，就具备法律效力。

法定分配：在双方没办法达成共识时，依法律规定进行分配。通常情况下，夫妻一同财产由双方均等分割。但对于一方的个人财产，归其个人所有。除此之外，如一方在婚姻中有过错，如重婚、虐待等，无过错方可请求多分财产。同时，对于婚姻关系存续期间所负债务，也需依据具体状况判断是不是为一同债务，进而确定分担方法。总之，离婚财产分配需综合考虑多种原因，以公平合理为原则。

夫妻离婚时房地产的归属需要依据具体状况来确定。假如房地产是一方结婚以前全款购买并登记在其名下，一般是这一方的个人财产。若是结婚以后购买，无论登记在一方还是双方名下，一般认定为夫妻一同财产，但双方另有约定的除外。假如一方爸爸妈妈出资为子女购买房地产，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与。假如夫妻双方一同出资购买，离婚时按出资比率或双方协商分割。