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离婚了房地产没分割如何解决理房地产证手续

www.bibcp.com 2024-12-10 婚姻家庭

1、离婚了房地产没分割如何解决理房地产证手续

离结婚以后房地产未分配,先由双方协商达成房子分割共识,筹备材料去房地产管理机构变更登记。若协商不成,走司法程序,依法院判决书办理房子所有权证书变更手续。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的一同财产由双方协议处置;协议不成的,由人民法院依据财产的具体状况,根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等,应当依法予以保护。

2、离婚了房地产没分割如何解决理过户登记

离异后房地产未分割,夫妻应先协商,达成一致就筹备资料去房子产权登记中心申请。协商不成则向法院申请,由法院裁决。获得裁决后依判决履行义务,完成房地产所有权转移。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的一同财产由双方协议处置;协议不成的,由人民法院依据财产的具体状况,根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等,应当依法予以保护。

3、离婚了房地产没分割如何解决理过户流程

离婚时未分割房地产没办法直接过户。先确认所有权归属,未达成协议可诉讼。明确归属后,双方带身份证件、离婚证、离婚协议或判决书等,去房地产所在地不动产权登记中心按程序办理过户。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的一同财产由双方协议处置;协议不成的,由人民法院依据财产的具体状况,根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等,应当依法予以保护。

假如离结婚以后房地产未分割,第一需要双方协商达成一致建议。若协商成功,可依据协商结果筹备有关材料,如离婚协议、身份证明等,一同前往房地产管理部门办理手续。假如协商不成,可能需要通过诉讼渠道,由法院判决房地产的归属,然后依据法院的判决书办理房地产证手续。

Tags: 婚姻家庭 财产分割

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