房地产证过户是一同财产吗
房地产证过户并不是肯定是一同财产。
1.假如爸爸妈妈过户给已婚子女时，有明确表示或书面协议，注明是赠与自己子女个人的房子，并已经办理完毕过户流程，那样该房子是爸爸妈妈赠与自己子女的个人财产，不是夫妻一同财产。
2.假如爸爸妈妈在过户时没任何表示或书面协议，那样该房子过户完毕后，根据法律规定，一般会被视为夫妻一同财产。
2、什么过户房地产是个人财产
找法网提醒，有几种状况下，过户的房地产可能是个人财产。
1.如上文所述，假如爸爸妈妈过户给已婚子女时，有明确表示或书面协议，注明是赠与自己子女个人的房子，那样该房子就是个人财产。
2.依据《民法典》的规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，也是夫妻一方的个人财产。
3.司法讲解三也规定，结婚以后由一方爸爸妈妈出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
夫妻一同财产的法律规定
夫妻一同财产的法律规定主要依据《民法典》的有关规定。依据《民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻一同所有：
1.薪资、奖金；
2.生产、经营的收益；
3.常识产权的收益；
4.继承或赠与所得的财产；
5.与其他应当归一同所有些财产。
夫妻对一同所有些财产，有平等的处置权。