拆迁范围内的房屋可以抵押吗

拆迁范围内的房屋在通常情况下是不能办理抵押的。

1.依据国内有关法律的规定，尤其是《国有土地上房子征收与补偿条例》中的明确规定，当拆迁策略通知后，征收部门会立即对拆迁范围内的房子进行详细的调查登记。

2.并在这一年的期限内，禁止对房子进行产权登记等手续。这意味着，在这一年的中止期限内，拆迁范围内的房子在法律上是不拥有进行抵押等产权变动的条件的。

因此，对于拆迁范围内的房屋，其产权状况遭到限制，一般没办法进行抵押。

拆迁房抵押的有关法律规定

找法网提醒，关于拆迁房抵押的法律规定，主要依据的是《国有土地上房子征收与补偿条例》及其有关配套法规。

1.该条例明确规定了房子征收的程序、范围、补偿标准与禁止在征收范围内进行的不当行为，这类行为都是为了预防被征收人通过不正当方法增加补偿成本。

2.条例还规定了征收部门在调查登记后应中止办理有关手续，并明确了中止期限。

这类规定都直接关联到拆迁房能否进行抵押的问题，由于抵押权的设立需要房子产权的明确和稳定，而拆迁范围内的房子产权在中止期限内是遭到限制的。

拆迁协议签订需要注意的地方

在签订拆迁协议时，被拆迁人应该注意以下几个方面的事情：

1.审察签订合同的主体是不是合法：确保与自己签订拆迁协议的是具备法人资格的拆迁人，以防止因主体不清楚或不拥有法律责任能力而致使的合同没办法履行风险。

2.合同的主要条约内容要明确：拆迁协议中应明确补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，包含支付方法、时间，与安置房、安置土地的面积、地方、性质等重点信息。

3.约定违约责任：尽管大部分状况下拆迁人可以根据承诺的补偿条件履行合同，但为了防范可能出现的风险，被拆迁人应在合同中明确约定违约责任条约，以督促拆迁人准时履行合同义务。

4.明确约定合同履行的程序：对于合同履行的程序，尤其是涉及房子腾退和补偿款支付的先后顺序问题，被拆迁人应小心考虑并明确约定在合同中。