1、离结婚以后一同按揭的房屋如何解决

在进行离婚案件审理时常出现一同承担公积金按揭的房地产分割问题，具体而言主要存在如下几个方面的处置方法：首当其冲是双方可以自行协商达成一致，使得房地产归是某一方，而该方则需继续承担剩余的贷款责任，同时向另一方支付相应的经济赔偿金。

赔偿金额的确定总是需要考虑到房地产的市场价值、已经偿还的贷款金额与尚未偿还的贷款金额等多重原因。

第二，假如双方均有意愿获得房地产所有权，那样便可以采取推广竞价的方法来决定归属权，出价较高的一方将最后获得房地产，同时也需向另一方支付相应的补偿款。

若双方均无意愿获得房地产，那样便可以选择将房地产供应，所得款项优先用于偿还银行贷款，剩余部分再依据法定原则进行夫妻一同财产的划分。

值此过程中，法院将全方位考量双方的经济实力、未成年子女的抚养情况等各方面原因，以期作出公正且适当的裁决。

在此，大家强烈建议双方在协商过程中维持理智与冷静，如若协商无果，可通过法律诉讼渠道予以解决。

2、离结婚以后一同按揭房债务怎么样分担

离婚时一同按揭房债务的分担，需依据具体情形而定。若该房地产被认定为夫妻一同财产，那样一同债务一般由双方一同承担。在司法实践中，一般先由夫妻双方协商债务分担比率，协商一致后可在离婚协议中明确约定。若协商不成，法院会综合考虑很多原因进行判决，譬如双方对房子的贡献大小、收入情况、抚养子女状况等。比如，一方在购房时出资较多，且抚养子女，法院或许会酌情让另一方多承担部分债务。对于尚未偿还的贷款，一般会依据房子归属来确定后续还款责任，获得房子所有权的一方，需继续承担剩余的按揭债务，并给予另一方相应补偿，补偿数额要考虑房子增值等原因。

3、离结婚以后一同按揭房的债务咋分担

离婚时一同按揭房的债务分担需依据不同状况断定。第一，若夫妻双方对债务分担有书面约定，且该约定不违反法律强制性规定和公序良俗，依约定实行。

若无约定，该债务一般认定为夫妻一同债务，由双方一同承担。法院一般会综合多方面原因，如房子的实质用状况、双方的经济情况等进行判决。比如，若房子判归一方所有，获得房子的一方一般需承担剩余按揭债务，并对另一方在婚姻关系存续期间一同偿还贷款的部分及对应的房子增值部分给予补偿。

若一方能证明该债务存在法定的非一同债务情形，如债务是另一方以个人名义超出家庭平时生活需要所负，且债权人不可以证明该债务用于夫妻一同生活、一同生产经营等，则由负债方一个人承担。

当探讨离结婚以后一同按揭的房屋如何解决这一问题时，还有一些与之紧密有关的要素需要关注。譬如房屋在分割后，剩余的贷款该怎么样承担，是由获得房屋的一方一个人承担，还是双方按比率分担，这直接影响到双方后续的经济责任。另外，房子产权变更手续的办理也颇为重点，涉及到很多步骤和有关部门的规定。假如你在离结婚以后处置一同按揭房屋的这类方面，诸如贷款分担、产权变更等存在疑问，不需要烦恼，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。