1、办离婚房屋归一个人所有如何解决

当到了办理离婚这个阶段，假如事先约定好了房屋归某一方所有，那样紧接着就需要去办理房地产过户的手续。

双方得带上离婚协议与房地产证等一系列有关的材料，然后一同前往不动产登记中心。

在那里，不动产登记中心会仔细地对这类材料进行审核。

如果所提交的材料都符合规定的话，就会着手办理产权的变更事宜，把房屋的所有权正式登记在当初约定归有些那一方名下。

如果他们不想配合办理过户流程，这个时候就能向法院提起诉讼，请求法院判令他们帮助办理过户。

法院会依据离婚协议与其他有关的证据来作出判决，强制他们履行帮助过户的义务。

并且，在办理过户的整个过程当中，或许会涉及到税费等方面的问题，这就需要根据有关的规定去缴纳相应的税费。

总之，为了确保房屋的产权变更可以合法有效，肯定得准时去办理过户流程，同时也要妥善地处置好有关的各种事宜，如此才能让房屋的归属问题得到妥善的解决。

2、办离婚房屋归一人后过户流程咋办理

若是协议离婚，且离婚协议中明确房屋归一方所有，办理过户流程如下：

第一，筹备好有关材料，包含离婚协议书、离婚证、身份证、房地产证等。然后，双方一同前往当地不动产登记中心申请办理。若另一方不配合，获得房地产的一方可持生效的离婚协议及有关证件，向法院提起诉讼，请求法院判令他们帮助办理过户，获得胜诉判决后，可凭判决书单方申请过户。

如果是诉讼离婚，获得房地产的一方可持生效的法院判决书或调解书，直接到不动产登记中心申请办理过户。员工审核材料无误后，会根据程序办理产权变更登记，将房子产权登记至一方名下。办理过程中，可能涉及一些成本，如工本费等。

3、办离婚房屋归一人所有要办什么法律手续

若是协议离婚，在离婚协议中需明确约定房屋归属一方，并对房地产有关贷款等事情作出安排。然后，双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房地产证等材料到不动产登记中心办理房地产过户流程。

如果是诉讼离婚，法院判决房屋归一方所有后，获得房子所有权的一方持生效的判决书或调解书、身份证、房地产证等材料，前往不动产登记中心申请办理过户。

应该注意，若房子存在贷款未还清，还需与贷款银行交流，办理有关变更手续。部分银行可能需要提前还清贷款才能办理产权变更。同时，办理过户可能涉及肯定税费，具体可咨询当地税务部门。

当探讨办离婚房屋归一个人所有如何解决时，这里面还有不少需要关注的要素。譬如，房地产过户流程该怎么样具体办理，不一样的房地产性质在过户手续上存在差异，筹备的材料和步骤都有不同需要。而且，房屋归一方后，后续房贷的偿还责任怎么样界定，假如涉及贷款未还清，双方在债务方面的责任划分也很重要。假如你在离婚房地产归属确定后，对房地产过户、房贷处置等有关事宜还有很多疑问，不要再纠结。快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。